SNP, Šuňava, okres Poprad

Lokalita REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, Vám so súhlasom majiteľa exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej podtatranskej obci Vyšná Šuňava, len pár minút od Popradu a Vysokých Tatier. V obci sa nachádza: zdravotné stredisko základná škola obchody a služby dom kultúry Na Štrbské Pleso len cca 15 minút autom. Pokojné prostredie pod Tatrami ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj rekreáciu. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 876 m² vrátane zastavanej plochy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 876 m² Úžitková plocha: NP: 123,5 m² Podkrovie: 104 m² Rok výstavby: 1961 Strecha: plechová Počet komínov: 3 Napojenie na siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia zemný plyn Prístup z dvoch strán pozemku REKONŠTRUKCIE Rok 2008 rekonštrukcia kúpeľne výmena rozvodov vody a kanalizácie výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom vnútorné žalúzie Rok 2024 nový plynový kotol ústredného kúrenia kompletná výmena rozvodov kúrenia výmena viacerých radiátorov rekonštrukcia kuchyne na 1. NP výmena časti podláh na 1. NP a v podkroví čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie výmena interiérových dverí v podkroví 2 komíny z 3 sú vyvložkované DISPOZÍCIA 1. Podzemné podlažie skladové priestory schodisko 1. Nadzemné podlažie vstupná chodba so schodiskom kuchyňa s novou kuchynskou linkou kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC 3 samostatné izby technická miestnosť s novým plynovým kotlom Podkrovie chodba kúpeľňa pripravená na dokončenie 4 izby (z toho 2 nepriechodné) skladový priestor s výlezom na pôjd VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI veľkorysá obytná plocha viac ako 227 m² možnosť vytvorenia dvojgeneračného bývania v jednej z izieb na 1. NP sú pripravené prípojky a odpad na kuchyňu hospodárska budova za domom nové plynové kúrenie pozemok s prístupom z dvoch strán možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu na južnej strane pozemku kompletné inžinierske siete k dispozícii LOKALITA Vyšná Šuňava patrí medzi obľúbené podtatranské obce s výbornou dostupnosťou do Popradu aj Vysokých Tatier. Dom a stav Nehnuteľnosť prešla viacerými rekonštrukciami a ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Cena a podmienky CENA: 219 000 € Možná dohoda na cene. Energetický certifikát nebol vytvorený. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.