Martinčekova 32, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Byt sa nachádza na MARTINČEKOVEJ ulici v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti. Poteší VÁS skvelá lokalita a OC RETRO? nachádza sa na 8.p./11; NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA detské ihriská, škôlka, základná škola NEVÄDZOVA, reštaurácia – pizzeria, potraviny, v blízkosti OC RETRO, nemocnica s poliklinikou, TESCO EXPRESS, kúpalisko DELFÍN, LIDL, BILLA, BUSINESS CENTRUM APOLLO, trh MILETIČOVA; DOSTUPNOSŤ byt má výmeru 67, 67 m2. K bytu prislúcha PIVNICA (komora) o výmere 1,34 m2 priamo pri byte. loggia z kuchyne o výmere 2,00 m2 a loggia z obývacej izby o výmere 4,00 m2; POSCHODIE BYT je v súčasnosti 3,5 izbový; prepojením dvoch menších izieb vznikne izba s rozlohou 12 m2. BYTOVÝ DOM Dispozícia juhozápad: 2x loggia, kuchyňa a obývacia izba; v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom; DISPOZÍCIA: predsieň, chodba s možnosťou vstavanej skrine, 2x nepriechodná izba (14,29 m2 a 12 m2), priestranná obývacia izba (20,79 m2), kuchyňa (7,01 m2), kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x loggia. Vybavenie Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. GORENJE (indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra); Byt je SLNEČNÝ s orientáciou na DVE SVETOVÉ STRANY: kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); laminátové podlahy; interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; Dom a stav Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? je zateplený (2017), zrekonštruovaná strecha (2020), vymenené stúpačky (voda, odpad, plyn a komín - 2021), vymenené výťahy (2020) a vchod na čip. Parkovanie Na prízemí sa nachádza spoločná kočikáreň/miestnosť pre bicykle; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MHD v blízkosti, parkovacia politika PASS v oblasti. Cena a podmienky CENA: 299 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.