Azalková, Bardejov, okres Bardejov

Lokalita Ponúkame vám na predaj novostavbu 2-izbového apartmánu v polyfunkčnom objekte SPA APARTMENTS v Bardejovských Kúpeľoch, na Azalkovej ulici. Nehnuteľnosť je situovaná na prízemí a predáva sa v stave holobyt, čo budúcemu majiteľovi dáva jedinečnú možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv – či už na komfortné trvalé bývanie, oddychový víkendový apartmán, výnosný prenájom alebo reprezentatívny priestor na podnikanie. Poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenie a nerušený relax na čerstvom lesnom vzduchu. Lokalita Bardejovské Kúpele v skratke: Liečivá sila a relax: Krytá kolonáda s 8 minerálnymi prameňmi a celoročný wellness komplex Wellness Spa Ozón (bazény, saunový svet, masáže, letné kúpalisko). Kultúra a oddych: Historický park, promenády, pamätník cisárovnej Sisi, najstarší skanzen na Slovensku, kaviarne a tradičné kúpeľné reštaurácie. Šport v prírode: Značené kyslíkové dráhy, cyklo singletracky, turistika, tenisové kurty i minigolf. Dopravná dostupnosť: Centrum Bardejova (UNESCO) len 7 minút autom (pravidelná linka MHD a SAD), Prešov cca 40 minút. Radi vás privítame na obhliadke. Úžitková plocha bytu: 58 m² Plocha terasy: 28 m² Poschodie: prízemie (z 3) Stav: novostavba (kolaudácia v roku 2025), holobyt Parkovanie: 1× vlastné garážové státie v podzemnej garáži + voľná parkovacia kapacita pred objektom pre návštevy Technické vybavenie a stavebné štandardy: Okná: moderné plastové profily s izolačným trojsklom (výborná tepelná i hluková izolácia), Vzduchotechnika: zabudovaná lokálna rekuperácia v obývačke aj v spálni (nepretržitý prívod čerstvého vzduchu bez tepelných strát), Vykurovanie a ohrev vody: úsporné elektrické kúrenie, samostatný elektrický bojler na ohrev vody Správa a údržba: čisté, reprezentatívne spoločné priestory so zabezpečeným pravidelným upratovaním, Možnosť dokončenia interiéru do finálneho štandardu na kľúč po dohode. Dispozícia Základné parametre a dispozícia: Byt ponúka výborne premyslené, vzdušné a svetlé dispozičné riešenie: vstupná predsieň s priestorom na vstavaný šatník, kúpeľňa a samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálňou s výstupom na loggiu a terasu, samostatná spálňa s výstupom na loggiu loggia, terasa Najväčšia prednosť bytu: Priestranná súkromná terasa s výmerou až 28 m², na ktorú je priamy prístup tak z obývacej izby, ako aj zo spálne. Vybavenie 2 Pozn.: pre lepšiu predstavu sú v inzercii zverejnené aj vizualizácie interiéru. Parkovanie Veľkým a mimoriadne cenným benefitom je vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene.