Urbárska, Kráľová pri Senci, okres Senec

Lokalita Výhodná poloha na okraji projektu prináša väčšiu mieru súkromia a vzdušnejší charakter bývania. Premyslenú dvojpodlažnú dispozíciu dopĺňa vlastná záhrada, terasa, dve parkovacie státia priamo pred domom a kvalitný technologický štandard. projekt Kráľovské domy, Kráľová pri Senci – Krmeš kompletne oplotený pozemok, s murovaným oplotením od ulice so vstupnou bránkou nadštandardne zväčšená terasa prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára plnohodnotný priestor na stolovanie a oddych počas teplejších mesiacov Projekt Kráľovské domy sa nachádza v časti Krmeš, len pár minút od Senca, s pohodlným napojením smerom na Bratislavu aj Trnavu. Blízkosť Slnečných jazier a Hlbokého jazera Gulášky zároveň prináša množstvo možností na šport, prechádzky a oddych pri vode. V obci a blízkom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, potravín, zdravotných služieb a športovísk. Lokalita tak vytvára príjemné zázemie pre každodenný rodinný život s dostatkom pokoja, súkromia a možností na aktívny oddych. úžitková plocha domu: 86,9 m² výmera pozemku: 166 m² zväčšená terasa s výmerou 15 m² s priamym vstupom z obývacej izby záhrada so zväčšenou 15m2 terasou Dispozícia otvorená denná časť s obývacou izbou a kuchyňou dve samostatné izby na poschodí - 1 kúpeľňa a 2 WC Vybavenie praktická komora pri kuchyni keramické tehlové murivo hr. 180 mm - 7-komorové okná s izolačným trojsklom a bezpečnostné vchodové dvere drevené podlahy teplovodné podlahové vykurovanie a chladenie tepelné čerpadlo vzduch – voda s integrovaným zásobníkom TÚV s objemom 160 l predpríprava na alarm, fotovoltiku a exteriérové žalúzie TOP 5 VÝHOD drevené podlahy, rekuperácia, tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie s chladením dopĺňa príprava na fotovoltiku, alarm a exteriérové žalúzie Dom a stav novostavba, skolaudovaná v roku 2025 - 3-izbový, dvojpodlažný rodinný dom zabudovaná rekuperácia nikdy neobývaná novostavba Parkovanie dve parkovacie státia s možnosťou nabíjania elektromobilu LOKALITA A PARKOVANIE Kráľová pri Senci ponúka príjemnú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným bývaním a dobrou dostupnosťou mesta. Parkovanie je komfortne vyriešené dvoma parkovacími státiami priamo pred domom, s možnosťou nabíjania elektromobilu.