Hlavná ulica, Geča, okres Košice - okolie

Lokalita LOYALTERS | Predaj 5-izbového rodinného domu, Geča POPIS NEHNUTEĽNOSTI Geča leží v bezprostrednej blízkosti Košíc, len pár minút od mesta, a zároveň si zachováva pokojný charakter menšej obce. V susedstve vzniká nový závod Volvo a lokalitu zjednodušuje aj nový obchvat so zjazdom – výhoda pre bývanie aj pre prípadnú investíciu či prenájom. Celková úžitková plocha domu a garáže je : cca 207 m2 1. NP výmera 65 m2 2. NP výmera 65 m2 Pivnica: 30,5 m2 Samostatná Garáž a odkladací priestor: cca 28,5 m2 Pivnica pod garážovou: 18 m2 Celková úžitková plocha domu a garáže je : cca 207 m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom má 5 izieb rozmiestnených na viacerých podlažiach vrátane suterénu. POZEMOK Celková výmera pozemkov je 782 m² (parcela 420/2 – 656 m² dvor, 420/9 – 89 m² pod domom, 420/10 – 37 m² pod garážou),. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie (ÚPI) je možná zastavanosť pozemku do 30 %. Dispozícia K vybaveniu patria dve kúpeľne (jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou a priestorom na práčku), plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba, spálne so vstavanými skriňami, drevené schodisko spájajúce podlažia a krytý balkón s výhľadom do okolia. Dom a stav Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom postavený v roku 1974, murovaný (kvader )na betónových základovej doske a betónovej stropnej doske . V rokoch 2012 až 2014 prešiel dom kompletnou rekonštrukciou – vymenené boli rozvody vody, kúrenia aj elektriny, zrekonštruované kúpeľne, položené parkety a osadené plastové okná. Dom je pred zateplením, takže si noví majitelia môžu fasádu a celkový vzhľad domu doladiť presne podľa vlastných predstáv. Parkovanie GARÁŽ Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž s vlastným uzavretým priestorom, postavená v roku 1974 rovnakou technológiou ako dom. PARKOVANIE Na dvore je miesto pre približne 4 vozidlá, parkovať je možné aj priamo pred domom. Cena a podmienky VLASTNÁ STUDŇA A NÍZKE NÁKLADY Dom je prepojený s vlastnou studňou, vďaka čomu patria prevádzkové náklady domácnosti medzi jeho výrazné výhody. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, poplatky za návrh na vklad do katastra, notárske overenia, doručenie podkladov na kataster, asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb a ďalší servis podľa dohody.