Na Košarisku, Košice-Lorinčík, okres Košice II

Lokalita Keď sa nás priatelia alebo klienti pýtajú, kam by sme dnes v Košiciach išli bývať s rodinou, nová rezidenčná zóna v Lorinčíku – Háje je vždy v našej top trojke. Je bezpečná, čistá a tichá. Žiadne rozbité cesty a improvizované chodníky. Čakajú vás upravené ulice a chodníky, moderné verejné osvetlenie a príjemné okolie. Vo výstavbe sú detské ihriská a lokalita sa ďalej rozvíja. Do mesta ste autom za pár minút, no keď prídete domov, ruch mesta nechávate za sebou. A práve tu, na ulici Na Košarisku 56, máme v realitnej kancelárii Férovo 3-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2021. Dom ponúka 93,4 m² úžitkovej plochy, vlastnú záhradu s terasou a pergolou a parkovanie priamo pred domom. Je to praktická a moderná alternatíva k veľkému bytu v meste – s výhodou vlastného vstupu, záhrady a vonkajšieho priestoru, ktorý máte k dispozícii len pre seba. Dom je na kraji radovej zástavby, takže priameho suseda máte iba z jednej strany. Či už trávite čas na terase, grilujete alebo sa deti hrajú v záhrade, z jednej strany máte suseda a z druhej otvorený priestor. A zároveň si zachovávate výhody radovej zástavby – upravené okolie, bezpečné susedstvo a komunitný charakter celej lokality. Za domom je vytvorená vaša súkromná vonkajšia zóna – terasa so zámkovou dlažbou, pergolou a upravenou záhradou. A ešte jeden detail, ktorý by sme pri radovom dome rozhodne nepodcenili: zo záhrady máte samostatný zadný výstup priamo na ulicu. A k tomu Lorinčík – lokalita, ktorú považujeme za jednu z najzaujímavejších možností pre rodinné bývanie v Košiciach. Rád vám dom ukážem osobne a srdečne vás pozývam na obhliadku. Dispozícia Na prvom podlaží nájdete zádverie so šatníkom, samostatné WC a otvorený priestor obývačky s kuchyňou. Z obývačky vyjdete priamo na terasu a do záhrady. Na druhom podlaží je nočná zóna – dve samostatné izby, ďalší šatník a hlavná kúpeľňa. A tá je vybavená presne tak, ako to pri rodinnom dome dáva zmysel: máte tu vaňu, samostatný sprchovací kút, dve umývadlá a WC. Vybavenie Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi. Dom je postavený z keramických tvárnic Porotherm a zateplený kontaktným systémom s minerálnymi doskami Nobasil. Stropné konštrukcie sú železobetónové monolitické. O vykurovanie a prípravu teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol Buderus so vstavaným zásobníkom TÚV. V dome je kombinované podlahové vykurovanie a radiátory. Veľkým plusom sú plastové okná s izolačným trojsklom a vonkajšie elektrické žalúzie. V lete pomáhajú obmedziť prehrievanie interiéru a zároveň poskytujú súkromie. Dom a stav Pocitovo tak máte k samostatne stojacemu domu podstatne bližšie než pri klasickom radovom dome uprostred zástavby. Máte novostavbu z roku 2021, funkčnú dispozíciu, dve podlažia, vlastnú záhradu, terasu, parkovanie a navyše krajné postavenie v radovej zástavbe. Parkovanie Pred domom máte parkovanie pre tri vozidlá. K dispozícii je aj praktický sklad na bicykle a náradie. Cena a podmienky Podľa energetického certifikátu má dom energetickú triedu A1 pre primárnu energiu, pričom globálny ukazovateľ primárnej energie je 76 kWh/(m²·a).