Gavlovičova, Trnava, okres Trnava

Lokalita Chcete bývať v tej najvyhľadávanejšej lokalite Trnavy? Realitná kancelária GESTTO sro Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj rodinný dom na Spiegelsaali, v najhodnotnejšej rezidenčnej štvrti Trnavy, na Galvovičovej ulici. pokojná lokalita rovinatý pozemok s veľkosťou 801 m2 ponúka možnosti priestoru na relax pre celú rodinu záhradný domček poskytuje možnosť skombinovať bývanie a podnikanie Stav a technické informácie: severná a východná strana tri veľké izby s oknami do ulice (jedna priechodzia) Gavlovičova ulica je súčasťou prestížnej a historicky najvyhľadávanejšie rezidenčnej štvrti Trnavy – Spiegelsaal. Táto oblasť je charakteristická tichým prostredím, kľukatými uličkami plnými zrekonštruovaných rodinných domov s atmosférou súkromia, pričom leží len na skok od historického centra mesta Trnavy s útulnými kaviarenskými terasami, reštauráciami a kultúrnym vyžitím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, lekárne, poštové služby, ako aj materské a základné školy. Lokalita je prepojená cyklotrasami s mestom a tiež s oddychovou zónou Kamenný mlyn s množstvom možností na relax (plážové kúpalisko, mini ZOO ....) a športový vyžitím pre celú rodinu. V blízkosti sú detské ihriská, bikrosová a pumptrack dráha, plaváreň a tiché zóny vhodné na prechádzky alebo ranný beh. Lokalita má bezproblémový prístup autom, dobrú nadväznosť na MHD. Rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy a obchvat Trnavy s plynulým presunom na rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1. Kontakt: Regina Kopcova Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom rovinatom pozemku s rozlohou 801 m2 (šírka cca 16 m), so samostatnou garážou, záhradným domčekom. záhradný domček – 2 miestnosti (7 x 4 m), čiastočne podpivničený (3 x 4 m) samostatne stojaca garáž (7 x 4 m) Dispozícia čiastočne zrekonštruované rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni kuchyňa s komorou/technická miestnosť s výhľadom do záhrady kúpeľňa a toaleta s oknom veľká jedáleň s oknom do záhrady staršia časť domu: Vybavenie ústredné vykurovanie – r 2012 nový plynový kotol 20 EKO, plechové radiátory ohrev vody – elektrický ohrievač MORA 80 l + expanzná nádoba ZILMET + redukčný ventil tlaku vstupnej vody HONEYWELL možnosť prikurovania – elektrické akumulačné kachle 5,5 kW dom udržiavaný, vykurovaný obvodové múry aj priečky zateplenie polystyrén 50 mm škvára + dlážkovica, strop – drevený trámový podhľad, izolovacia sypaná hlina a položená pálená tehla dlažby, drevená parkety, strop – drevený trámový podhľad, izolácia okná, vstupné aj interiérové dvere pôvodné sedlová strecha pôvodná – hambákový krov, latovanie a pálená škridla, hrebenáče lepené vápennou maltou udržiavaná drevená šopa na náradie vstupná predsieň s oknom do záhrady priestranná chodba Dom a stav Udržiavaný dom s čiastočnou rekonštrukciou v tejto prestížnej lokalite má veľký potenciál a ideálne paramtetre na vytvorenie moderného domova podľa Vašich osobných predstáv a štýlu. zrekonštruovaná vodovodná prípojka z verejného vodovodu do rodinného domu čiastočne zrekonštruovaná kanalizačná prípojka staršia časť domu prestrešený vstup do domu novšia časť domu: Parkovanie garáž a možnosť parkovania pre ďalšie auto priamo na pozemku