Brestovany, okres Trnava

Lokalita V Brestovanoch na vás čaká dom, ktorý nepôsobí ako ďalšia nehnuteľnosť z ponuky. A práve záhrada je jedným z najväčších príbehov tohto domu. Nie je to záhrada vytvorená len preto, aby pekne vyzerala na fotografii. Nie je to len niekoľko stromov na pozemku. Lokalita: Brestovany Pre človeka, ktorý má rád záhradu, ovocné stromy, vôňu dreva, pokoj dvora a večery, keď sa nikam netreba ponáhľať. Môžete tu mať záhradu, o ktorú sa budete starať s radosťou. Veľkosť pozemku: 903 m2 Zastavaná časť domu: 155 m2 jednofázové aj trojfázové napätie (230 V/400 V), kanalizáciu Na pozemku vŕtaná studňa – hĺbka 15 m Vykurovanie je riešené plynovým kondenzačným kotlom Pozemok dopĺňajú ovocné stromy – 4x hruška, 10x jabloň, 4x broskyňa, 1x mandľa, 2x marhuľa, 1x slivka, 2x višňa, 1x mišpuľa, 2x dula, 1x čerešňa, 1x figa, 5x stolové hrozno, 1x kiwi, 6x mini kiwi, 5x ríbezle, 2x egreš, maliny a černice Súčasťou nehnuteľnosti sú aj ďalšie priestory, ktoré prirodzene nadväzujú na život okolo domu – hospodárske zázemie, priestor pre uskladnenie, pivnica a miesta, ktoré si každý nový majiteľ môže prispôsobiť podľa toho, čo od svojho bývania očakáva. Dispozícia Počet izieb: vstupná chodba s plynulým prechodom do kuchyne, jedáleň, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC Vybavenie Plávajúca podlaha/dlažba Strop – palach a betónový poter, v spálni (2023) strojové omietky, sadrokartón, sklená vata Nové plastové okná trojsklo a vstupné dvere (2021) Vonkajšie rolety (2024) Rekonštrukcia kúpeľne a toalety (2012) Rekonštrukcia kuchyne (2021) Kuchyňa – stavaná elektrická rúra, plynová varná doska, digestor V dome je 2x klimatizačná jednotka (2024) Vstupná brána menená (2018) Menené rozvody kúrenia (plynový kondenzačný kotol Junkers) Studňa vŕtaná (2024) Napojenie na kanalizáciu (2019) Rekonštrukcia elektriny a rozvodov vody CENA A PLATBA: cena 105.800, Dom a stav Symbolom tohto domu je vytesaná vinná pivnica do svahu, ktorá osloví hlavne milovníkov histórie. na pozemku vytesaná pôvodná pivnica vo svahu POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom postavený približne z roku 1950 Obvodové murivo tvorí kombinácia pálenej a nepálenej tehly, základy kamenné Murivo bolo odizolované chemickou injektážou proti vlhkosti Strešná krytina plechová, menená 2023 Dom napojený – na obecnú vodu, plyn, elektrina DOM PREŠIEL REKONŠTRUKCIOU (v priebehu rokov 2019-2024): Nové podlahy v izbách – v miestnostiach boli odstránené pôvodné podlahové vrstvy a položená kvalitná skladba novej podlahy izolácie. Parkovanie Je to miesto, kde sa ráno neponáhľate rovno z domu do auta. Cena a podmienky EUR v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Toto nie je dom pre každého.