Lazy, Drahovce, okres Piešťany

Lokalita V obci Drahovce ponúkame na predaj útulný 2,5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 75,70 m², kompletným podpivničením a ďalším priestorom pod strechou, ktorý bol v letných mesiacoch využívaný na bývanie. Pozemky, na ktorých sa nehnuteľnosť nachádza, sú však v podielovom spoluvlastníctve viacerých vlastníkov, pričom medzi spoluvlastníkov patria aj vlastníci predávaného domu. Výhodou je aj blízkosť Piešťan – môžete bývať v pokojnejšom prostredí obce a pritom mať mesto na dosah. DRAHOVCE – PIEŠŤANY NA DOSAH Drahovce sú obľúbenou obcou v blízkosti Piešťan a ponúkajú kompletnú základnú občiansku vybavenosť. V obci nájdete materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, reštauračné prevádzky aj športoviská. Veľkou výhodou je dostupnosť do Piešťan, vzdialených približne 10 km, ako aj možnosti rekreácie a športu v okolí Váhu, Sĺňavy a Drahovských jazier. obytná časť ponúka praktické a príjemné rozloženie: vstupná chodba – 6,80 m², sklad – 1,50 m², chodba – 3,60 m², jedáleň – 9,40 m², kuchyňa – 9,40 m², špajza – 2,50 m², obývacia izba – 16,50 m², spálňa – 18,10 m², kúpeľňa s WC – 6 m² Úžitková plocha obytnej časti je približne 75,70 m², bez započítania pivnice a priestoru pod strechou. BONUSOM JE PRIESTOR POD STRECHOU: Pod strechou sa nachádza približne 40 m² priestoru, ktorý majitelia v letnom období využívali na "detské" bývanie. Dispozícia V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, WC, bidet a priestor s práčkou. Vybavenie Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s rúrou. Priestor má betónový strop s linoleom a priznané drevené trámy. PIVNICA A TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Dom je podpivničený a práve pivnica poskytuje praktické technické a skladovacie zázemie. Nachádza sa tu: plynový kotol a expanzná nádrž, bojler na ohrev vody, voda, elektrina 380 V, nové odpady z roku 2024. Vykurovanie domu je ústredné, s možnosťou využitia plynu aj tuhého paliva. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na: elektrinu plyn obecný vodovod kanalizáciu K dispozícii je zároveň vlastná studňa a zachovaná pôvodná žumpa. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: základy: betónové, stropy: betónové, strešná krytina: pálená, cca 15 r., plastové okná – cca 15 rokov, plastové vstupné dvere, podlahy: dlažba a plávajúce podlahy, dom nie je zateplený, schody: drevené a betónové, TV: satelit ORIENTAČNÉ MESAČNÉ NÁKLADY: podľa údajov súčasných vlastníkov: plyn približne 100 €, elektrina približne 30 €, voda približne 10 €. Dom a stav Dom pochádza približne zo 60. rokov, v priebehu rokov však prešiel viacerými úpravami. Má novšiu strechu, plastové okná a v roku 2024 boli v pivnici realizované nové odpadové rozvody. Cena a podmienky Spotreba a následné náklady budú, samozrejme, závisieť od spôsobu užívania domu a počtu osôb.