Mlynská, Čaňa, okres Košice - okolie

Lokalita Žiadaná lokalita v obci Čaňa len do 20 minút od mesta Košice. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Obec Čaňa (iba 15 km od Košíc) Zastavaná plocha: 100 m² Úžitková plocha: 106,5 m² Výmera pozemku celkom 838 m² (priestranný, udržiavaný) Kolaudácia: rok 2021 kompletná dokumentácia k domu Energetický certifikát A1 Nízke náklady pre rodinu do 140€ /mesiac Znalecký posudok 08/2026 k dispozícii Stav: Novostavba elektrická na ovládanie s pohonom Nice predpríprava priestoru na altánok, plechová garáž kamerový systém pre bezpečnosť Prístup: Asfaltová obecná cesta a rýchly prístup do krajského mesta Košice. Inštitúcie a úrady Obecný úrad a spoločenská sála, Pošta, Polícia, Požiarna zbrojnica, Materské školy, Základná škola, Špeciálna základná škola ,Zdravotné strediská 2x, Lekáreň, Denný stacionár, Obchody a predajne s rôznym sortimentom, nákupné stredisko Tesco. Služby: reštaurácie, pohostinstvá, cukráreň, rýchle občerstvenie, wellness a relaxačné centrum, pohrebníctvo, kostol. Šport, relax a voľný čas : Čanianské jazerá – vyhľadávaná lokalita na rybolov, vodné športy a oddych. Športový areál, športová hala a zimný štadión, plaváreň. Detské a oddychové parky (napr. detský park na uliciach Erveňská a Slobody, park na Mierovej ulici s ihriskom), Obecná knižnica Kompletná infraštruktúra pre pohodlný rodinný život. Dispozícia 2 rovnako veľké izby, kuchyňa s komorou, technická miestnosť, priestranná chodba. Vybavenie Podkrovie k dispozícii na ďalšie zariadenie podľa predstáv. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Strecha Goodlock Zateplenie: Ytong, izolácia minerálna vlna 16cm Okná: Nové plastové okná Synego (trojsklo) Podlaha a dlažba Fotovoltika s virtuálnou batériou od ZSE Kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie, krbové kachle, elektrický kotol, klimatizácia Inštalácie: Nová elektroinštalácia (230 V / 400 V), nové rozvody vody Inžinierske siete (IS): Elektrina na pozemku, plyn v dostupnosti pred pozemkom Voda studňa 13m Odpad riešený do obecnej kanalizácie, čerpadlo, revízna šachta Pripojenie na internet Brána