Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

Lokalita Ponúkam na predaj exkluzívnu jednopodlažnú vilu v obci Horná Mičiná, približne 5 minút jazdy autom od Banskej Bystrice. Spálňová časť je oddelená od dennej zóny. Wellness tvorí fínska sauna a infrasauna so vstupom z átria. Keramický bazén Compass Pools FUN 100, 10 × 4 m, hĺbka 1,5 m. Trávnaté plochy, ovocné stromy a okrasné trávy, priestor na posedenie pri ohni Veľkoformátový gres LOKALITA Horná Mičiná leží v Zvolenskej kotline v nadmorskej výške 437 m, len niekoľko minút od Banskej Bystrice. Obec je písomne doložená od roku 1293. Jej dominantou je ranogotický Kostol sv. V katastri sa nachádza prírodná rezervácia Kozlinec. Centrum Banskej Bystrice: 8 min Základná škola: 5 min Autobusový terminál: 6 min Letisko Sliač: 15 min Voľný čas Golf Resort Tri Duby: 15 min Cyklotrasa pri obci Lesy a turistické trasy v okolí Banská Bystrica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane univerzity, nemocnice, kultúrnych inštitúcií a obchodných centier. Uvedené časy sú orientačné, autom. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2023, má celkovú zastavanú plochu viac ako 700 m² a stojí na pozemku s rozlohou 3 300 m². Uzatvorené priestory 314,58 m², obytná časť 246 m² Pozemok 3 300 m² Vnútorné átrium 19,52 m² so vzrastlým stromom Terasa 130,69 m² V strede domu sa nachádza presklené átrium s rozlohou 19,52 m² a vzrastlým stromom, vizuálne prepojené s interiérom aj okrasnou záhradou. Terasa 130,69 m² s veľkoformátovou dlažbou Dispozícia Svetlá výška dennej zóny 3,95 m - 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatné WC, pracovňa Vstupná časť nadväzuje na technickú miestnosť, toaletu, práčovňu a garáž. Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou pre 6 – 8 ľudí. Hlavná spálňa má šatník, presklenie do záhrady a nadväzuje na kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, sprchovým kútom a WC. Samostatný blok tvorí detská a hosťovská izba s ďalšou kúpeľňou a vstupom na terasu. Vedľa hlavnej spálne sa nachádza pracovňa. Zázemie dopĺňa komora, technická miestnosť, práčovňa, sklady, priestor na bicykle a dvojgaráž s priamym vstupom do domu. Vybavenie Fínska sauna a infrasauna Vyhrievaný bazén 10 × 4 m s protiprúdom a prekrytím Tepelné čerpadlo Viessmann, podlahové vykurovanie, rekuperácia Kamerový systém, posuvná vstupná brána Presvetlená chodba s dreveným lamelovým obkladom vedie do otvorenej dennej zóny. Svetlá výška 3,95 m, veľkoplošné zasklenie a priame napojenie na terasu a bazén vytvárajú otvorený, presvetlený priestor. Dominantou je krb s priehľadom do obývacej aj kuchynskej časti a veľkorysý kuchynský ostrov. Železobetónové stropy, nosné prvky a základy Sadrokartónové priečky so zvukovou izoláciou Tepelné čerpadlo vzduch – voda Viessmann Podlahové vykurovanie Kamerový systém EXTERIÉR Vyhrievanie, protiprúd a prekrytie Spevnený vstup s posuvnou bránou MATERIÁLY Materiálová paleta kombinuje pohľadový betón, drevo a veľkoformátový gres. Rovnaké povrchy sa opakujú v interiéri aj exteriéri. Osvetlenie je zapustené do podhľadov a technológie integrované tak, aby nenarúšali architektúru. Silikátová fasádna omietka Drevené interiérové obklady Drevené parkety Dom a stav Dom bol postavený pre vlastné bývanie, nie ako developerský projekt. Jednopodlažný dom v tvare L, bez schodov Ovocná záhrada ARCHITEKTÚRA A DISPOZÍCIA Dom bol realizovaný pod autorským dozorom architekta. Dôraz na detail, funkčnosť a kvalitné spracovanie sa premieta do celého konceptu bývania. Riadené vetranie s rekuperáciou