Vydrany, okres Dunajská Streda

Lokalita Dom je situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R7 (Bratislava cca 30 min.). Súčasťou je okrasná záhrada, anglický trávnik, altánok so sedením, ohnisko so sedením, ako aj praktické úložné priestory na drevo a náradie. Whirlpool LOKALITA Obec Vydrany patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. V obci sa nachádza: materská škola slovenská aj maďarská základná škola (1.–4. ročník) súkromné jasle KAKADÉMIA potraviny mäsiarstvo pošta kaderníctvo, kvetinárstvo pohostinstvo detské ihrisko a futbalové ihrisko autobusová zastávka autoservis a pneuservis Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane Thermalparku DS. EUR / Prípadne možná výmena domu za investičný byt v Bratislave centrum a blízke okolie. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Zastavaná plocha: 121 m² Úžitková plocha: 237,6 m² Pozemok: 600 m² Garáž: 24 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Suterén: Kompletne podpivničené podlažie ponúka priestor pre posilňovňu, technické zázemie a skladové miestnosti. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Rodinný dom je postavený z tehly s hrúbkou muriva 40 cm a je zateplený 20 cm polystyrénom. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 600 m² je upravený a poskytuje príjemné súkromie. Dispozícia Prízemie: Kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a dve samostatné izby, z ktorých jedna disponuje balkónom. Poschodie: Tri izby, veľká kúpeľňa s toaletou, balkón a terasa o výmere 25 m². Vybavenie Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a doplnené o vonkajšie rolety. V cene je aj duálna klimatizácia. INŽINIERSKE SIETE elektrina 220/380 V obecný vodovod vlastná studňa plyn kanalizácia internet Vykurovanie: plynové radiátory, duálna klimatizácia, zn. Dom a stav 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy. Strecha je riešená s IPA izoláciou. Realizácia rekonštrukcie domu z finančného príspevku z programu "OBNOV DOM". Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, vodovodných rozvodov aj odpadov, osadenie nového plynového kotla s radiátormi a realizáciu nových podláh, interiérových prvkov, stierok a sanity. Výhodou je kompletná rekonštrukcia, vďaka ktorej nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné investície, ako aj praktická dispozícia rozdelená do troch podlaží. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené garážou a tromi vonkajšími parkovacími miestami. Cena a podmienky Celková cena nehnuteľnosti: 266 000,