Záhradná 85, Limbach, okres Pezinok

Lokalita Ponúkame na predaj udržiavaný 5-izbový rodinný dom na Záhradnej ulici v Limbachu. Pozemok a parkovanie Rovinatý a udržiavaný pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, detské hry aj ďalšie záhradné úpravy. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti Limbachu mimo frekventovaných ciest. Lokalita spája tiché rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Autobusová zastávka a potraviny sú dostupné približne do 10 minút chôdze. Centrum Pezinka je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom a lokalita ponúka dobré spojenie s Bratislavou. Dom bol postavený v roku 2017 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 631 m². Úžitková plocha domu je 127 m². Súčasťou domu je garáž s výmerou približne 20 m², celková plocha vrátane garáže tak predstavuje približne 147 m². Na obytnú časť domu priamo nadväzuje terasa. Dispozícia Priestranná obývacia izba ponúka miesto na oddychovú aj jedálenskú časť a je prepojená s terasou a záhradou. Vybavenie Súčasťou domu je vstavaná kuchyňa so spotrebičmi a odsávaním pár priamo do exteriéru. Technické vybavenie a náklady Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje plynový kotol so systémom regulácie teploty. Doplnkovým zdrojom tepla je krb. Dom disponuje kamerovým a bezpečnostným systémom a prípravou na klimatizáciu a videovrátnik. Vjazd na pozemok vedie cez širokú automatickú bránu. Dom a stav Dom Interiér je svetlý, prakticky riešený a pripravený na bývanie bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Parkovanie Parkovanie je možné v garáži aj vo dvore. Cena a podmienky Podľa energetického certifikátu patrí dom v ukazovateli primárnej energie do triedy A1. Aktuálne mesačné zálohy za elektrinu, vodu a plyn spolu predstavujú približne 130 €.