Námestie 1. mája, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita Ak hľadáte priestranný 2izbový apartmán v centre Bratislavy, no zároveň chcete pokoj, vlastné parkovanie a komfort novostavby, táto ponuka v projekte Kesselbauer stojí za pozornosť. Napriek polohe v centre je apartmán severovýchodne orientovaný do vnútrobloku, čo mu dáva pokoj a súkromie, ktoré pri nehnuteľnostiach v Starom Meste nie sú samozrejmosťou. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. KESSELBAUER A LOKALITA Projekt Kesselbauer bol skolaudovaný v roku 2023. Ide o moderný rezidenčný projekt v Starom Meste, ktorý vznikol na mieste bývalej Kesselbauerovej pekárne. Prezidentská záhrada je pár krokov od domu. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie slobody, Medická záhrada, historické centrum, obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj kompletná občianska vybavenosť. Ak pracujete alebo trávite veľkú časť času v centre, väčšinu bežného dňa zvládnete pešo. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť v centre Bratislavy Starom Meste a nechcete robiť kompromis medzi centrom, pokojom a parkovaním, rada vám tento apartmán ukážem osobne. Na predaj ponúkame kompletne zariadený 2izbový apartmán s výmerou 68 m², loggiou 4,3 m², pivničnou kobkou 2,4 m² a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Z obytnej časti je prístup na loggiu s výmerou 4,3 m² orientovanú do vnútrobloku. K apartmánu patrí aj pivničná kobka s výmerou 2,4 m² a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Dispozícia Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Nobilia. Kúpeľňa má vaňu aj sprchovací kút. Praktickým riešením je samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou, takže technické zázemie nemuselo zaberať priestor v kúpeľni. V obývacej izbe aj spálni je klimatizácia Samsung. Vybavenie DISPOZÍCIA A INTERIÉR 68 m² je pri 2izbovej dispozícii príjemná výmera a cítiť to hneď po vstupe. Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru aj na pracovný kút. VYBAVENIE Kuchyňa Nobilia je vybavená spotrebičmi Liebherr a AEG/Electrolux. Apartmán má elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, vstavaný nábytok na mieru a stmievateľné bodové osvetlenie s možnosťou ovládania prostredníctvom aplikácie. V samostatnej práčovni sa nachádza práčka a sušička AEG. Má energetický certifikát A1, výťahy a podzemnú garáž. Dom a stav Nachádza sa na 2. poschodí projektu Kesselbauer na Ulici 1. mája, len pár krokov od Prezidentskej záhrady. Parkovanie Auto pritom máte zaparkované priamo v podzemnej garáži domu. Cena a podmienky Obe sú už zahrnuté v kúpnej cene. CENA: 459 000 € V cene je zahrnutý apartmán, kompletné zariadenie, loggia, pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži, ako aj provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis súvisiaci s prevodom nehnuteľnosti.