Šugovská dolina, Medzev, okres Košice - okolie

Lokalita ZARA REALITY Rekreačná chata v objatí prírody Šugovská dolina, Medzev. Miesto, kde končí ruch a začína príroda. rekreačnú chatu v nádhernom prírodnom prostredí Šugovskej doliny pri Medzeve, situovanú na rozsiahlom, prevažne rovinatom pozemku s celkovou výmerou nad 7000 m². Chata stojí samostatne, obklopená zeleňou a lesmi Šugovskej doliny. Napriek pocitu úplného úniku z mesta je veľmi dobre dostupná, nachádza sa už na začiatku Šugovskej doliny a na hlavnú asfaltovú komunikáciu sa autom dostanete približne za dve minúty. Veľkorysosť pozemku zároveň otvára množstvo možností jeho ďalšieho využitia, od vytvorenia oddychovej záhrady, priestoru pre deti a rodinu až po exteriérový bazén, jacuzzi či ďalšie rekreačné zázemie. Šugovskú dolinu, ticho a veľkosť pozemku je potrebné predovšetkým zažiť osobne. Dominantou priestoru je kvalitný krb slovenského výrobcu, ktorý vytvára presne tú atmosféru, ktorú od domu uprostred prírody očakávate. Terasa je orientovaná približne na juh. 4G internetovým pripojením Pozemok je prevažne rovinatý, čo výrazne rozširuje možnosti jeho využitia. Vzhľadom na charakter územia a historické vodné diela v okolí je predpoklad dostupnej podzemnej vody; konkrétnu hĺbku a výdatnosť studne by bolo potrebné overiť hydrogeologicky. K nehnuteľnosti vedie obecná prístupová cesta. Z miestnej komunikácie vedie odbočka prakticky priamo k tejto chate, takže pri nej nevzniká bežná premávka ďalších áut. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď na začiatku Šugovskej doliny, preto nie je potrebné absolvovať dlhý prejazd dolinou. Na hlavnú asfaltovú cestu sa dostanete približne do dvoch minút jazdy autom. Neďaleký Medzev poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Šugovská dolina je však predovšetkým o niečom inom o lese, zeleni, tichu, priestore a možnosti zavrieť za sebou bránu a zostať chvíľu mimo každodenného zhonu. Pozemok si prirodzene vyžaduje čas a starostlivosť. Odmenou však môže byť miesto, ktoré ponúka niečo, čo sa nedá jednoducho dostavať ani dokúpiť priestor a súkromie v krásnej prírode. Rekreačná chata v Šugovskej doline môže byť miestom víkendových únikov, rodinného oddychu, ale aj celoročným domovom pre človeka, ktorý chce žiť bližšie k prírode. Zastavaná plocha chaty je 64 m² + terasa 13 m² + Garáž 18 m² Úžitková plocha: cca: 100 m² Nehnuteľnosť je pravidelne využívaná a svojím technickým vybavením umožňuje nielen rekreačné využitie, ale aj celoročné bývanie. Celková výmera je približne 7000 m², pričom pozemok z toho približne 2 000 m² tvorí oplotená časť bezprostredne pri chate. Na pozemku sa v súčasnosti studňa nenachádza, podľa informácií vlastníkov však lokalita poskytuje vhodné podmienky na jej vybudovanie. Inštalovaný systém bol zvolený s dosahom až 250 m2 postačujúcim pre celý objekt. ZÁKLADNÉ ÚDAJE V SKRATKE Lokalita: Medzev – Šugovská dolina Pozemok: cca 7000 m² Oplotená časť: cca 2 000 m² Zastavané plochy a nádvoria podľa evidencie: 400 m² Zastavaná plocha samotnej chaty: 64 m² Podlažia: prízemie + obytné podkrovie Izby: obývacia izba + 3 samostatné izby Exteriér: terasa + balkón Garáž: áno Ďalší objekt: plechová náraďovňa/sklad dreva Voda: obecný vodovod Elektrina: 230/400 V Odpad: žumpa Kúrenie: elektrický kotol/radiátory + krb Internet: 4G TV: Skylink Zabezpečenie: alarm + kamerový systém Využitie: rekreačné aj celoročné bývanie **** Kúpa nehnuteľnosti je dôležitým krokom v živote každého človeka. Dispozícia DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza: vstupná predsieň, kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a oknom zabezpečujúcim prirodzené vetranie, izba s oknom, priestranná obývacia izba s krbom, výstup na veľkú terasu orientovanú smerom do pozemku, kuchyňa, praktická komora, Obývacia izba je srdcom celej chaty. Z obývacej izby sa vychádza priamo na priestrannú terasu, z ktorej sa otvára pohľad na veľkú časť pozemku. Na prízemí je položená dlažba, v izbách na poschodí laminátové podlahy. Ďalším zdrojom tepla a zároveň výrazným prvkom interiéru je krb v obývacej izbe. V komore je dostatok priestoru aj na vytvorenie miesta pre práčku a sušičku. Vybavenie Obývacia časť je prepojená v zadnej časti s kuchyňou . Kuchynské okno smeruje do zelene a k lesu. Každá má vlastné okno jedna je orientovaná smerom k lesu, druhá do pozemku. Okná sú drevené, vybavené sieťkami. Okná a dvere sú zároveň zabezpečené mrežami. KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Chata má elektrické vykurovanie prostredníctvom radiátorov, ktoré sú osadené v celej nehnuteľnosti vrátane poschodia. V garáži sa nachádza: elektrický kotol, zásobník, expanzná nádoba na stabilizáciu tlaku vody. Chata má dva komíny, hlavný komín využívaný pre krb a ďalší v časti garáže. alarmom V kuchyni je plynová varná doska napojená na plynovú fľašu a elektrická rúra. Oplotená časť má vstup cez posuvnú bránu. V prípade záujmu je možné bránu doplniť o elektrický pohon. Priamo pri chate sa nachádza garáž s plechovými dvojkrídlovými dverami. SYSTÉM AQUAPOL Približne pred piatimi rokmi bol preto v chate nainštalovaný systém Aquapol, vynikajúci systém určený na zamädzenie vlhkosti muriva. Zariadenie pracuje bez klasického elektrického napájania, bez hluku a bez potreby bežnej obsluhy. Dom a stav CHATA Rekreačná chata bola postavená približne v roku 1970, murovaná z kombinácie kvádra a tehly. Má drevený krov a plechovú strechu, ktorá je podľa súčasných vlastníkov bezproblémová. Dreveným schodiskom sa pokračuje na poschodie, kde sa nachádzajú dve samostatné priestranné podkrovné izby. Súčasťou poschodia je aj balkón na priečelí chaty, orientovaný rovnakým smerom ako hlavná terasa. Cena a podmienky Celkové náklady závisia od spôsobu a intenzity využívania nehnuteľnosti. elektrinou 230/400 V