Žitná ulica, Rovinka, okres Senec

Lokalita Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom / byt v rodinnom dome, situovaný v atraktívnej a pokojnej lokalite na okraji obce Rovinka, priamo pri hrádzi a len na skok od Bratislavy. Jeho veľkou prednosťou je jedinečná poloha v bezprostrednej blízkosti hrádze, ktorá ponúka príjemné prostredie na prechádzky, bicyklovanie, kúpanie v jazere a oddych v prírode. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné a praktické bývanie, ktoré umocňuje premyslená dispozícia, kvalitné vybavenie, dve priestranné terasy a krásne upravená záhrada. Na pozemku sa zároveň nachádza aj vlastná studňa. Veľkou výhodou je priame prepojenie záhrady s hrádzou – zo záhrady vedie praktická bránka priamo na hrádzu. Vďaka tomu máte prírodu, cyklotrasu a priestor na aktívny oddych doslova na dosah. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy, no zároveň chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu priamo pri dome. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb a reštaurácií, pričom Bratislava je vzdialená len pár minút jazdy autom. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa na pozemku s výmerou 388 m². Druhá terasa s rozmermi 3 × 6 m disponuje taktiež pergolou a poskytuje dostatok priestoru na príjemné posedenie či relax. Dispozícia Dispozícia domu Prízemie pozostáva zo: zádveria so vstavaným nábytkom, kúpeľne, praktickej špajze, kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi dvoch terás orientovaných na východnú a južnú stranu. Na poschodí sa nachádzajú: 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, vstavaná skriňa v jednej z izieb Technické vybavenie a komfort Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Vybavenie Interiér aj exteriér boli navrhnuté s dôrazom na estetiku, funkčnosť a pohodlie. O komfort počas celého roka sa stará: vodné podlahové kúrenie, elektrický kotol elektrický bojler na ohrev teplej vody, 3 klimatizačné jednotky, optické internetové pripojenie, alarm a video vrátnik, elektrické bubnové žalúzia na oknách a vchodových dverách Záhrada a exteriér Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. Nachádza sa tu automatický zavlažovací systém a dve hliníkové vyvýšené záhony. Dom a stav Východná terasa s rozmermi 3 × 4 m je vybavená pergolou s výsuvnou strechou na diaľkové ovládanie.