Sása, Lehnice, okres Dunajská Streda

Lokalita BOSEN GROUP Vám ponúka EXLUZÍVNE na predaj zariadenú ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu, časť Lehnice (lokalita Sása). Na pozemku sa nachádza vonkajší bazén,2x záhradný domček na náradie, detské preliezky so šmýkačkou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, bankomat, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, zastávka medzimestskej autobusovej dopravy a vlaková zastávka v časti Kolónia. Perfektné pripojenie vlakom do BA (45min), alebo DS (17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete do 30min a do DS za 15 min. Mesto Šamorín je vzdialené do 15 min. Miesto má výbornú dostupnosť do centra obce. DOM: úžitková plocha je 107,45 m2 + 16,5 m2 krytá terasa. Ohrev vody je Siwell SW 120V- 120l. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA (Spolu 107,45 m² + krytá terasa): Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť bez hluchých miest: Zádverie: 3,67 m² Chodba: 5,00 m² Obývacia miestnosť s krbom: 29,28 m² (so vstupom na terasu) Kuchyňa: 6,50 m² + praktická komora (2,10 m²) Spálňa: 13,16 m² Detská izba 1: 10,82 m² Detská izba 2: 10,32 m² Kúpeľňa: 7,34 m² Samostatné WC: 1,93 m² Vonkajšia krytá terasa: 16,56 m² (ideálne miesto na rannú kávu a grilovanie) LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia domu ponúka maximálny komfort bývania, nachádza sa v tichej novovybudovanej štvrti Sása. Dispozícia Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom, elektrickým rebríkovým radiátorom, ako aj sušičkou a práčkou. Vybavenie je postavený z Porotherm (30cm), zateplenie 15cm minerál, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, z vonku antracit z vnútra biele, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty termostaty v každej izbe pre dokonalú reguláciu nákladov a tepla. VYBAVENIE : v obývacej miestnosti sa nachádza krb, sedacia súprava, stôl, stoličky, kuchynská linka so spotrebičmi a klimatizácia na udržanie ideálnej teploty počas leta. rodinný dom disponuje závlahovým systémom, kamerovým systémom, na prednej strane domu sa nachádzajú vonkajšie elektrické žalúzie. predpríprava na alarm, internet, TV. dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a kanalizáciu. Parkovanie POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 584m2 , ktorý je oplotený betónovými panelmi, vstup je zabezpečený elektrickou bránou,ktorá sa dá ovládať aj cez mobil. PARKOVANIE: prislúchajú 2 parkovacie státia. Cena a podmienky Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.