Hodrácka, Gabčíkovo, okres Dunajská Streda

Lokalita priestranný 5-izbový rekreačný dom nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Gabčíkovo, Prístav, priamo pri Dunaji. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreačné účely, ale vďaka svojej výbave a dispozícii aj na celoročné bývanie. Z tohto otvoreného priestoru je priamy vstup na veľkú terasu, ideálnu na oddych či posedenie s výhľadom do okolia. Celková úžitková plocha domu predstavuje 180 m², pričom pozemok má rozlohu 519 m². Pod domom sa nachádza pivnica s rozlohou 35 m², ktorá poskytuje bohatý úložný priestor. Dispozícia Dispozícia prízemia Dom ponúka premyslene riešené prízemie, ktoré spája komfort bývania s praktickosťou: Vstupná predsieň, z ktorej sa na ľavej strane prechádza do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Pravá strana domu patrí oddychovej zóne — nachádzajú sa tu 4 veľké izby, technická miestnosť so samostatným WC, a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a WC. V obývacej miestnosti je navyše pripravená predpríprava na krbové kachle, vďaka čomu si môžete dom dotvoriť podľa vlastných predstáv. Voda, odpad a doplnkové priestory Zdrojom vody je vlastná studňa, na odpadovú vodu bude slúžiť žumpa. Vybavenie Podlaha disponuje izoláciou s hrúbkou 12 cm. Sedlová strecha je pokrytá krytinou BRAMAC a zateplená až 40 cm izoláciou, čo zaisťuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti v každom ročnom období. Vykurovanie a technická vybavenosť Vykurovanie domu zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, ktoré je samostatne nastaviteľné v každej miestnosti. Dom ďalej disponuje: Predprípravou na alarm a kamerový systém. Predprípravou na klimatizáciu pre 2 jednotky. Plastovými šesťkomorovými oknami a dverami, ktoré prispievajú k energetickej úspornosti. Dom a stav Stavebné vyhotovenie a izolácia Stavba je v stave novostavby a dôraz bol kladený na kvalitné zateplenie: Obvodové steny sú zateplené 20 cm polystyrénu. Celý pozemok je oplotený zo všetkých strán a dokončené sú aj terénne úpravy. Cena a podmienky Cena a možnosti financovania Dom je ponúkaný za cenu: 215 000 € —rátane provízie realitnej kancelárie, v štádiu štandard (okrem kuchynskej linky).