Hviezdna, Topoľníky, okres Dunajská Streda

Lokalita si Vám dovoľuje s potešením ponúknuť výnimočnú príležitosť – novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu s garážou pre dva automobily v pokojnej obci Topoľníky. Táto nehnuteľnosť spája komfort bývania, kvalitné prevedenie a výhodnú polohu len 10 minút jazdy od Dunajskej Stredy, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce dostupnosť mesta a zároveň pokoj vidieckeho prostredia. Z obývacej časti je priamy prístup na terasu, ideálnu na letné posedenie či grilovanie s priateľmi. Lokalita – Topoľníky Obec Topoľníky sa rozprestiera na úrodnom Žitnom ostrove, približne 10 km od okresného mesta Dunajská Streda. Vďaka dobrej občianskej vybavenosti ponúka svojim obyvateľom všetko potrebné na pohodlný každodenný život. V obci sa nachádza: Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským Materská škola Futbalové ihrisko Zdravotné stredisko Obchody a reštaurácie Termálne kúpalisko Dopravná dostupnosť je zabezpečená autobusovými aj vlakovými spojmi, čo ocenia najmä obyvatelia cestujúci za prácou do Dunajskej Stredy alebo širšieho okolia. Základné parametre Dom je postavený na pozemku s výmerou 470 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 135 m² a celková úžitková plocha dosahuje veľkorysých 270 m². Dispozícia Prízemie tvorí priestranná predsieň, ktorá plynulo prechádza do svetlej kuchyne spojenej s obývacou izbou – srdca celého domu. Poschodie ponúka chodbu, tri samostatné spálne, dva vstavané šatníky (garderóby), priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Každá zo spální poskytuje dostatok súkromia a denného svetla, vďaka čomu dom vyhovuje aj náročnejším požiadavkám na bývanie. Štandard a vybavenie Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie v nasledujúcom štandarde: Kúpeľňa: kompletná – vaňa, sprchový kút, umývadlo, sanita WC: samostatné s umývadlom Podlahy: kvalitné laminátové podlahy vo všetkých obytných miestnostiach Dvere: interiérové dvere vrátane zárubní Steny: vymaľované na bielo, pripravené na dotvorenie podľa vkusu majiteľa Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie – komfortné a bezúdržbové riešenie Klimatizácia: predpríprava na montáž klimatizačných jednotiek Video vrátnik: predpríprava na inštaláciu Vonkajšie úpravy: parkovacie státie zo zámkovej dlažby, betónový plot z troch strán pozemku Garáž: elektrická brána na diaľkové ovládanie Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu, odpadá teda starosť so žumpou či vlastnou studňou. Vybavenie Konštrukčne ide o murovanú stavbu z tehly s 20 cm zateplením polystyrénom, čo zaručuje vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Dom a stav Strecha je realizovaná z pozinkovaného plechu, ktorý vyniká dlhou životnosťou a odolnosťou voči poveternostným vplyvom. Dispozícia domu Dom je premyslene riešený na dvoch podlažiach, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie štvor Parkovanie Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná toaleta a garáž pre dva automobily s elektrickou bránou, ktorá poskytuje nielen pohodlné parkovanie, ale aj dodatočný úložný priestor. Cena a podmienky Cena a financovanie Cena domu v uvedenom štandarde: 250 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie.