Pod kaštieľom 641, Dubnica nad Váhom, okres Ilava

Lokalita Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok obytného aj úložného priestoru, dobré možnosti parkovania a lokalitu s výbornými podmienkami na šport a oddych. Poskytuje dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci alebo vytvorenie menšej dielne. Lokalita s výbornými možnosťami na šport a oddych Sídlisko Pod kaštieľom ponúka príjemné bývanie s množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V blízkom okolí sa nachádza rozsiahly športový areál s futbalovým a atletickým štadiónom, športovou halou, ihriskami a workoutovým športoviskom a neďaleko sa nachádza nová cyklotrasa. Neďaleko je tiež Dubnický kaštieľ a Park J. Magina, ktoré poskytujú možnosti na prechádzky a oddych. Dostatok úložného priestoru Veľkou výhodou je nadštandardne priestranná pivnica s výmerou približne 8 m². Dispozícia Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť. Vybavenie Priamo pri byte sa nachádza aj samostatná malá špajza, ktorá predstavuje ďalší praktický úložný priestor. vybudovanie balkónov, Dom a stav Byt má výmeru 65 m² a nachádza sa na najvyššom, 3. poschodí z 3, vďaka čomu nad sebou nebudete mať ďalších susedov. Stav a vybavenie bytu Približne pred 8 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. Zrekonštruované bolo celé bytové jadro vrátane elektrických rozvodov. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena okien a podláh. Elektrické rozvody v ostatných častiach bytu zostali pôvodné. Bytový dom a pripravovaná rekonštrukcia Bytový dom má novú sedlovú strechu, ktorá bola zrealizovaná približne pred 10 rokmi. V súčasnosti sa kompletizujú potrebné podklady na spustenie rozsiahlej rekonštrukcie bytového domu. Podľa aktuálneho plánu má modernizácia zahŕňať: zateplenie bytového domu, dobudovanie výťahu, rekonštrukciu stúpačiek. Pripravovaná modernizácia bytového domu by mala priniesť vyšší komfort bývania a zlepšenie celkového technického stavu budovy. V platbách za bytový dom sú už zahrnuté aj náklady súvisiace s pripravovanou rekonštrukciou budovy. Parkovanie Pri bytovom dome je k dispozícii veľké parkovisko. Cena a podmienky Mesačné náklady Aktuálne zálohové platby predstavujú: náklady spojené s bývaním a bytovým domom: **140 € + 230 € mesačne**, elektrina: približne **35 € mesačne**, plyn: približne **9 € mesačne**.