Miletičova 34, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

Lokalita Ako majiteľ bytu (bez provízie RK) ponúkam na predaj čerstvo prerobený 4-izbový byt v centre Ružinova na Miletičovej ulici. peši dostupné nákupné centrá (Central / Nivy), zástavky MHD (trolejbus / autobus / električka), športoviská (kúpalisko Tehelné pole / Jama / NTC / fitness centrá) a materské/základné/stredné školy. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere 3,5m2. Pre vynikajúcu polohu je samozrejmosťou kompletná občianska vybavenosť Dispozícia Dispozíciu bytu tvorí vstupné zádverie so šatníkom a samostatná toaleta. Z chodby je vstup do dvoch izieb (z ktorých jedna má svoj balkón) a hlavnej kúpeľne. Ďalej sa v byte nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. Na konci bytu sa nachádza spáľna orientovaná do tichého a udržiavaného vnútrobloku, so samostatnou kúpeľňou aj s WC. nové vnútrobytové rozvody vody a odpadu (pri realizácii dvoch nových kúpeľní, nového WC a novej kúpelne) Dokončovacie stavebné práce: v kúpelniach je použitý veľkoformátový obklad s veľmi precíznou realizáciou, v byte sa nachádza vaňa aj sprcha Vybavenie Konštrukciu tvoria steny z plnej pálenej tehly (hrúbky až 50cm) čo zabezpečuje výborný tepelný komfort. výmena okien za vysoko kvalitné okná nemeckej výroby Salamander BluEvolution 92 s dodatočným zasklením na zvýšenie akustického komfortu (zasklenie až na 45 dB) osadenie dvoch interiérových klimatizačných jednotiek o výkone 2x3,5kW montáž sadrokartónového stropu v celom byte s akustickou kamennou vlnou na zvýšenie akustického komfortu (izolácia hluku od susedov) nová elektroinštalácia v celom byte (zásuvky, svetlá, spínače, dátové káble, 3F prípojka na indukčnú varnú dosku) pracovná doska v kuchyni z kameňa Silestone Persian White podlepené nerezové umývadlo, indukčná varná doska v rovine a vysoko výkonný digestor značky FRANKE vstavané skrine a korpus kuchynskej linky od firmy DALNO (použité kovania Blum a dosky Egger) v byte je realizovaná bezprechodová, lepená drevená (dubová) podlaha hrúbky 14mm (firma Vilaparket) použité iba nerezové batérie a prvky značky Grohe bezfalcové interiérové dvere Dom a stav Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, v bytovom dome je k dispozícii aj prerobený výťah. Bytový dom prešiel rekonštrukciou aj z vonka je zateplený a má novú strechu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (priamo do rekonštrukcie sa preinvestovalo vyše 120 tisíc EUR), súčasťou rekonštrukcie bolo aj stavebné povolenie a následná kolaudácia. Čo sa týka detailov samotnej rekonštrukcie: Hrubé stavebné práce: Parkovanie Parkovanie v okolí je bezproblémové (cez PAAS), existuje aj možnosť bezplatného parkovanie priamo vo vnútrobloku.