Radlinského, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita NOVINKA: Ponúkame Vám exluzívne na predaj výnimočný 3-izbový byt s terasou a krásnymi výhľadmi vo vyhľadávanej Rezidencii BLUMENTAL v Starom Meste. Obľúbená adresa v blízkosti centra s príjemnou atmosférou vlastného parku a širokou škálou občianskej vybavenosti predstavuje ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Byt sa predáva zariadený. južná orientácia tiché prostredie s množstvom zelene komunitné bývanie BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Byt sa nachádza v II. V objekte sa nachádza 24 hodinová SBS služba. LOKALITA: Obyvatelia majú k dispozícii širokú škálu vybavenosti, ktorú so sebou prináša bývanie v centre mesta – od obchodných prevádzok, služieb až po reštaurácie, bistrá a kaviarne s raňajkami. Súčasťou projektu je aj nákupná pasáž (Billa, DM drogéria, pekáreň Grain, kvetinárstvo), a námestie so zázemím na organizáciu rozmanitých kultúrnych podujatí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, nové fitness centrum Form Factory v neďalekej Spilke, Poliklinika Mýtna, lekáreň, zástavky MHD a všetko potrebné, čo pre prvotriedny mestský život potrebujete. vstupná hala - 5,23 m2 technická miestnosť - 2,98 m2 chodba - 5,41 m2 izba - 13,80 m2 izba - 12,03 m2 samostatný šatník 4,57 m2 obývacia izba - 16,56 m2 kuchyňa - 16,53 m2 loggia - 15,47 m2 CHARAKTERISTIKA: - 3-izbový byt plocha bytu 83,13 m2 + terasa 16 m2 Dispozícia DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu pozostáva z troch izieb, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, kúpeľne s toaletou, walk-in šatníka, technickej miestnosti, samostatnej toalety a balkóna. Z minimalistickej, ale priestrannej vstupnej haly sa vchádza do otvorenej, elegantne zariadenej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou s ostrovčekom. V hale sa takisto nachádza samostatná toaleta a technická miesnosť. Z obývacej izby sa chodbou dostávame do dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou a walk-in šatníka so zrkadlom. samostatné WC - 2,33 m2 kúpeľňa s vaňou a WC - 4,99 m2 praktická dispozícia - 2x toaleta Pôdorys bytu je k dispozícii na vyžiadanie. Vybavenie Súčasťou vybavenia je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Hliníkové veľkoformátové okná zn. SCHÜCO majú tepelno-akustické izolačné trojsklá a externé žalúzie s elektrickým pohonom. výnimočné svetelné podmienky hliníkové okná podlahové kúrenie sálavé stropné chladenie orientácia do vnútrobloku Dom a stav etape projektu skolaudovanej na jeseň roku 2018 a patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby posledných rokov. Byt je situovaný na 6. poschodí zo 7 s ideálnou južnou orientáciou, vďaka ktorej je celý deň príjemne presvetlený. Veľkými benefitmi sú, okrem iného aj orientácia do privátneho vnútrobloku s vysadenou zeleňou a minimálny počet bytov na poschodí a vo vchode. Vstup na terasu je umožnený zo všetkých troch izieb. poschodie: 6/7 - len 3 byty na poschodí Bytový dom bol skolaudovaný na jeseň roku 2018. Má železobetónovú konštrukciu a tehlové priečky. Garáž má 2 podzemné podlažia, 1. podzemné podlažie je určené pre návštevníkov a administratívnu časť, 2. podzemné podlažie pre rezidentov. Parkovanie Prístup do obchodnej pasáže z bytu je možný aj cez podzemnú garáž, tzv. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia umiestnené vedľa seba. Cena a podmienky Byt je vhodný aj pre investora s možnosťou následného prenájmu od 1800 €/mesačne. Cena za každé státie je 45.000 €. CENA: Byt 580.000€ + parkovacie miesto 45.000€ x 2. Byt sa predáva spolu s oboma parkovacími státiami ako celok.