Mateja Bela, Žilina, okres Žilina

Lokalita 3-IZBOVÝ BYT S LODŽIOU A NÁDHERNÝM VÝHĽADOM NA ŽILINU | HÁJIK – MATEJA BELA Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Žilina – Hájik, na ulici Mateja Bela. Byt zaujme nielen svojou príjemnou orientáciou východ – západ, ale najmä krásnym výhľadom na Žilinu, Straník a Malú Fatru. Západná strana zároveň ponúka príjemné výhľady na večernú oblohu a západy slnka smerom do pokojného dvora. k dispozícii aj spoločná kočikáreň orientácia východ – západ LOKALITA A VÝHĽAD Hájik patrí medzi vyhľadávané žilinské sídliská s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt ponúka príjemnú kombináciu východnej a západnej orientácie – rána si môžete vychutnať s východom slnka a večer naopak krásne západy slnka s výhľadom smerom na Žilinu, Straník a Malú Fatru. celková plocha bytu 55 m² lodžia 3,5 m² - 2× pivničná kopka, spolu cca 3,5 m² Dispozícia voľný k nasťahovaniu koncom augusta / začiatkom septembra DISPOZÍCIA, KTORÁ VYUŽÍVA KAŽDÝ METER Byt pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktického kumbálu. Ponúka priestor na manželskú posteľ so šírkou 140 cm, pričom praktické zrkadlové vstavané skrine a úložné nadstavce nad posteľou a dverami poskytujú veľké množstvo úložného priestoru. Detská izba sa nachádza v pôvodnej izbe a disponuje vstavanou skriňou a praktickým úložným nadstavcom nad dverami. Obývacia izba s kuchyňou vznikla prepojením pôvodnej samostatnej izby s kuchynským kútom. plávajúce podlahy v obytných miestnostiach keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a WC keramické obklady a dlažba v kúpeľni a WC pohovka a TV skrinka v obývacej izbe, väčšia skrinka v kúpeľni. Vybavenie Spálňa vznikla úpravou pôvodnej kuchyne. Veľkou výhodou je priamy vstup zo spálne na lodžiu, ktorá je kvalitne zasklená otvárateľnými oknami. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, špajzou a jedálenským pultom. Samozrejmosťou sú aj prípojky vody a odpadu. Byt disponuje tiež samostatným kumbálom, približne 1 × 1,2 m, vybaveným policami a vešiakmi, ktorý poskytuje ďalší praktický úložný priestor. plastové okná v celom byte kvalitné bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým uzamykaním a bezpečnostnou zárubňou dvere v prevedení tmavé zvonka / svetlé zvnútra steny vymaľované prevažne umývateľnými farbami vymenené kvalitné hliníkové vchodové dvere skrinky v chodbe, Dom a stav Pôvodná dispozícia bytu bola premyslene upravená tak, aby vznikol plnohodnotný 3-izbový byt s dostatkom úložného priestoru. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Byt je udržiavaný a okamžite obývateľný bez potreby nevyhnutných investícií. Bytový dom prešiel viacerými dôležitými úpravami: vymenené schodiskové a pivničné okná Cena a podmienky Reálne mesačné náklady pre 2–3-člennú domácnosť predstavujú približne 140–160 € mesačne, plus elektrina a plyn.