Bohunice, okres Levice

Lokalita Predstavte si miesto, kde vás ráno budí len šum lesa, spev vtákov a zvuk tečúcej riečky. Miesto ukryté mimo ruchu civilizácie, v absolútnom súkromí pod Štiavnickými vrchmi, kde sa história prirodzene prepája s možnosťou vytvoriť si jedinečný domov podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalý vodný mlyn s obytnou časťou, situovaný na samote mimo zastavanej časti obce, obklopený lúkami, sadom, lesom a nedotknutou prírodou. Je to ideálna príležitosť vytvoriť si originálne bývanie, víkendové sídlo, ateliér, retreat alebo miesto pre kreatívny projekt. triedy, obec vzdialená približne 1 km, Miesto s neopakovateľnou atmosférou. Celý pozemok je zasadený do nádherného prírodného prostredia pod lesom, v úplnom súkromí mimo zastavanej časti obce. Okolitá príroda, lúky, staré stromy a historická architektúra vytvárajú mimoriadne pokojné a autentické miesto s jedinečnou atmosférou a výnimočnou energiou. Táto nehnuteľnosť osloví najmä milovníkov histórie, prírody a samoty, ktorí hľadajú niečo viac než len obyčajný dom. Celý areál sa rozprestiera na pozemku o výmere takmer 1 hektár (9 500 m²) a poskytuje úplné súkromie, pokoj a autentickú atmosféru starých čias. Dispozícia Nehnuteľnosť pozostáva z: obytnej časti, ( 2 miestností, chodby, kuchyne s dennou izbou, kúpeľne) trojpodlažnej historickej mlynice, skladových priestorov, terasy s výhľadom do prírody. Vybavenie Dominantou je zachovalá historická mlynica s množstvom pôvodných technológií – drevené násypníky, sitá, pásové výťahy, mlynské kamene či rozvody pohonu vytvárajú neopakovateľnú atmosféru a robia z tejto nehnuteľnosti skutočný unikát. Technické informácie materiál: kameň a pálená tehla, strecha: pálená škridla, nová výdatná vŕtaná studňa, elektrina 230/380 V, kúrenie: elektrokotol + vodné podlahové kúrenie + krb, prístup po spevnenej/nespevnenej poľnej ceste, 800 m od cesty I. Dom a stav Obytná časť prešla v roku 2019 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, pri ktorej sa citlivo spojili tradičné materiály s moderným komfortom. Rekonštrukcia zahŕňala: drenáž a hydroizoláciu, nové rozvody vody, odpadu a elektriny, nový betónový poter a izolácie podláh, vodné podlahové kúrenie, nový komín, drevené eurookná, hlinené omietky, drevený stropný záklop, spevnenie obvodových múrov betónovým vencom. Vďaka tvárnej dispozícii ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru v podkroví aj na prízemí.