Južná Brána, Senec, okres Senec

Lokalita Rastúca spádová oblasť. nové nebytové priestory v projekte Senec – Južná Brána, v lokalite Mlynský Klin. Priestory predstavujú zaujímavú príležitosť nielen pre podnikateľov, ktorí hľadajú miesto pre svoj nový projekt, ale aj pre etablované prevádzky, ktoré chcú expandovať do dynamicky sa rozvíjajúcej časti Senca. Svojím charakterom a variabilitou sú vhodné najmä pre služby, maloobchod, gastronómiu, kaviareň, cukráreň, pekáreň, reštauráciu, kaderníctvo či beauty služby, lekáreň, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, detské centrum, prípadne ďalšie koncepty občianskej vybavenosti. PODNIKANIE S PARKOM PRED DVERAMI: Súčasťou lokality je priestor pre vznik atraktívnej oddychovej a komunitnej zóny. Už v tomto roku má byť územie rozšírené o park s pump trackom pre rôzne vekové kategórie a multifunkčnú športovo-spoločenskú plochu určenú na šport, hry, stretávanie a trávenie voľného času. Pre budúcu prevádzku to znamená ďalší prirodzený pohyb obyvateľov a návštevníkov lokality – priamo pred budúcou terasou, výkladom alebo vstupom do Vašej prevádzky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: Senec – Južná Brána / Mlynský Klin Borovicová / Smreková ulica katastrálne územie Senec výmera priestorov od 39 m² do 320 m² dvojpodlažné objekty občianskej vybavenosti tehlová konštrukcia sedlová strecha balkón otvorené dispozície s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho vlastníka betónová príjazdová komunikácia chodníky a verejné osvetlenie kanalizácia inžinierske siete: voda a elektrina optické pripojenie – vysokorýchlostný internet a digitálna TV možnosť parkovania možnosť odpočtu DPH LOKALITA, KTORÁ VYTVÁRA VAŠU KLIENTELU: Pri komerčnom priestore nerozhodujú iba metre štvorcové. Projekt sa nachádza v strategickej južnej časti Senca, v bezprostrednom kontakte s rozvíjajúcou sa rezidenčnou zástavbou. Potenciálnu klientelu tvoria obyvatelia samotného Senca, ako aj lokalít Južná Brána, Mlynský Klin, Lužianky a Senec Gardens či blízkych obcí Tureň, Nová Dedinka a Veľký Biel. Kombinácia rezidenčného bývania, občianskej vybavenosti, dobrej dopravnej dostupnosti a pripravovaných voľnočasových plôch vytvára vhodné prostredie pre služby a prevádzky orientované na každodenné potreby miestnych obyvateľov. K dispozícii sú priestory s výmerou od 39 m² až do 320 m², situované v dvojpodlažných objektoch občianskej vybavenosti priamo medzi rezidenčnou zástavbou. Parkovanie Samozrejmosťou je možnosť parkovania pre zákazníkov aj zamestnancov. Cena a podmienky CENA: od 106 470 EUR bez DPH 130 958,10 EUR vrátane DPH Možnosť odpočtu DPH.