Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita Katarína Paršová, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: BA-73733: Ponúkame Vám na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený byt typu 2-garsónka DELUXE v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Petržalky – na Mánesovom námestí. veľká lodžia (5,26 m2): ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax Do historického jadra Bratislavy sa pohodlne dostanete za pár minút či už pešo, električkou, alebo na bicykli. Okolie domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Pre milovníkov relaxu, športu a prírody je obrovským plusom blízky Sad Janka Kráľa, obľúbené Tyršovo nábrežie či Petržalská hrádza. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, okrem osobnej elektroniky (PC, notebook, reproduktory). NÁZOR MAKLÉRA: Táto 2-garsónka DELUXE predstavuje mimoriadne atraktívne bývanie. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Podlahová plocha bytu je 48,13 m2 byt / vrátane 2 m2 pivničná kobka / + 5,26 m2 lodžia DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a vstupom na lodžiu, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchový kútom a toaletou. Dispozícia Kúpeľňa a toaleta prešli celkovou obnovou a získali moderný vzhľad. šikovná dispozícia: dve samostatné izby + obývačka s kuchyňou poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj na prácu z domu Vybavenie O tepelnú pohodu a úsporu energií sa starajú kvalitné plastové okná a nové radiátory vybavené pomerovými meračmi tepla. V celom byte je položená laminátová podlaha a pocit bezpečia zabezpečujú vstupné bezpečnostné dvere. pivnica priamo na poschodí: bezkonkurenčný komfort pri odkladaní vecí bez nutnosti chodiť do suterénu. Dom a stav Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej vzniklo moderné a komfortné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcii, prebehla v r.2018, boli v byte vymenené elektrické rozvody aj rozvody vody. Veľkým praktickým benefitom je pivničná kobka, ktorá sa nachádza priamo na rovnakom poschodí ako samotný byt. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom z roku 1986 prešiel rozsiahlou obnovou zateplenie fasády a rekonštrukcia strechy, výmena oboch výťahov, vstupná brána na čip, kamerový systém spravujúci spoločné priestory a výťahy. bezpečnosť a obnova: zrekonštruovaný bytový dom s kamerovým systémom a novými výťahmi. Parkovanie PARKOVANIE: Parkovanie v okolí bytového domu je riešené v rámci mestskej parkovacej politiky (PAAS), čo rezidentom s trvalým pobytom zaručuje bezproblémové a pohodlné parkovanie priamo pri dome. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú sumu pre 3 osoby- 214€ / správca / + 55 € / elektrina / LOKALITA: Miestna časť Dvory patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie časti Petržalky, a to najmä vďaka svojej strategickej polohe v tesnej blízkosti centra mesta. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).