Rybničná, Bratislava-Rača, okres Bratislava III

Lokalita útulnú garsónku s priestrannou loggiou, ktorá sa nachádza v bytovom dome na Rybničnej ulici, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Lokalita ponúka pokojnejšie bývanie, dostatok zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Najbližšie nákupné možnosti sú dostupné autom do približne 5 minút. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, obchodné centrum Vajnoria, ako aj kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je vzdialená len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Výrazným benefitom je rýchle napojenie na diaľničný systém – na diaľnicu sa dostanete približne do 3 minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ostatnými časťami mesta. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť cyklotrás, vinohradov a Malých Karpát. Základné informácie úžitková plocha: 27,5 m² plocha bytu: 23,5 m² loggia: 4 m² orientácia: juhozápad – západ rekonštrukcia bytu: 2003 mesačné náklady: približne 120 € vrátane správcu a energií Dispozícia vstupná predsieň: 4,2 m² obytná izba: 16,4 m² kúpeľňa s vaňou a WC: 2,9 m² priestranná loggia Dispozícia ponúka variabilné riešenie kuchynského kúta, ktorý je možné vytvoriť vo vstupnej chodbe alebo priamo v obytnej izbe – podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Vybavenie Hlavná vstupná brána je zabezpečená a prístupná na čip, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort bývania. Dom a stav Nový majiteľ si ju môže ponechať v súčasnom stave alebo ju kompletne zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Bytový dom Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlymi údržbovými prácami. Parkovanie Parkovanie Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom aj v jeho okolí, bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. Cena a podmienky Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, priestranná loggia a rýchle napojenie na diaľnicu.