Čsl. parašutistov 215, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Lokalita Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom v obľúbenej a vyhľadávanej časti Nového Mesta? Ponúkame na predaj kompaktný a prakticky riešený 1-izbový byt s francúzskym balkónom o výmere 28,55 m²,situovaný na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome na ulici Československých parašutistov č. Šport a relax: Jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, športové areály, fitness centrá a cyklotrasy. Dopravná dostupnosť: Vynikajúce napojenie na MHD (električky na Vajnorskej/Račianskej, autobusy a trolejbusy na Riazanskej a Tomášikovej) – v centre mesta ste za 10–12 minút. Výborná dostupnosť aj na mestský obchvat a vlakovú stanicu Vinohrady / Nové Mesto. Dispozícia 21. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1-izbový byt (vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC) + francúzsky balkón Podlahová plocha: 28,55 m² Poschodie: 9. / 12. NP (s výťahmi) Orientácia: Severovýchod (SV) – príjemné ranné slnko, v lete sa byt neprehrieva; orientovaný smerom k Riazanskej ulici, ktorá je v dostatočnej vzdialenosti, vďaka čomu je byt tichý a ponúka pekný otvorený výhľad Mesačné náklady: mimoriadne nízke – správca cca 90 € / mes. 2016 – výborná tepelná a zvuková izolácia) Priestranná vstavaná skriňa na mieru (2016) Plávajúce podlahy v obytnej časti Kúpeľňa s WC a kuchynská linka (staršia rekonštrukcia) Stúpačky sú v pôvodnom stave BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel dôležitými modernizáciami: Zateplenie fasády a nová strecha (2017) Vstupná brána na čip a nové schránky (2017) V súčasnosti prebieha renovácia spoločných priestorov Dva výťahy, bezpečný a čistý vchod LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Nové Mesto patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka množstvu zelene a kompletnej infraštruktúre v pešej dostupnosti: Nákupy a služby: V bezprostrednej blízkosti nájdete OC Slimák, OD Polus/VIVO!, Kaufland, Billa, lekárne, poštu, banky, reštaurácie a kaviarne. Vybavenie 2016) Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami (menené v r. Dom a stav STAV BYTU: Byt prešiel etapovou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému užívaniu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií: Bezpečnostné vstupné dvere (menené v r. Cena a podmienky + elektrina cca 30 € / mes. Eur (Konečná cena) Cena je kompletná a zahŕňa prvotriedny servis: Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie (ZBZ, Kúpna zmluva) Poplatky za katastrálne konanie (štandardný vklad) Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu Osobnú asistenciu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis všetkých energií u dodávateľov V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.