Zelená, Banská Bystrica, okres Banská Bystrica

Lokalita Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom situovaný na rovinatom pozemku v radovej zástavbe na ul. Exteriér : Záhrada je pekne udržiavaná, nachádzajú sa v nej ovocné stromy a kríky. Dispozícia vrátane nábytku). V suteréne sa nachádzajú štyri plnohodnotné miestnosti – kotolňa spojená s práčovňou, kde je práčka zn. Miele, izba, komora a skladový priestor. suterén je možné prerobiť na samostatnú bytovú jednotku. Suterén je o výmere 60 m2. Na 1. poschodí je vstupné zádverie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na dvor a ďalšia samostatná izba. Podlahy tvoria laminátové veľkoplošné podlahy a keramická dlažba. Na 1. poschodí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou s toaletou a toaletnou sprchou, v obývacej izbe je teplovzdušný krb. Na 2. poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletnou sprchou a samostatná toaleta. Elektrické podlahové vykurovanie v obidvoch kúpeľniach. V celom dome je dostatok úložného priestoru vo forme vstavaných aj voľne stojacich skríň, či nábytkov z masívu ( manželská posteľ). Vybavenie V roku 2022 bol kupovaný nový plynový kotol Buderus, zásobník vody, osadená zámková dlažba pred a za domom. Je tu aj vodovodná prípojka a kanalizácia, predtým v suteréne bola aj kuchynka, t.j. Má plochú strechu s krytinou z asfaltových pásov a vonkajšiu úpravu brizolitovou omietkou. Strecha je zateplená. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere so zárubňami sú nové, plné aj presklené. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s laminátovými dvierkami, zabudovanou plynovou varnou doskou (5-horák, zn. Klarstein), teplovzdušnou a mikrovlnnou rúrou (zn. LORD) a americkou chladničkou s mrazničkou (zn. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym teplovodným systémom s oceľovými radiátormi napojenými na plynový kotol. Úsporu energií zabezpečujú fotovoltaické panely umiestnené na streche. Dom a stav Dom bol postavený v roku 1981 a v roku 2020 prešiel kompletnou vnútornou renováciou. Dispozičné riešenie : Rodinný dom pozostáva zo suterénu a dvoch poschodí. Spolu s garážou ( ktorá je na úrovni tohto poschodia) je výmera 110 m2. Na 2. poschodí sa nachádza chodba, tri izby, 2 lódžie, kúpeľňa a samostatná toaleta, výmera je 86 m2. Technické a materiálne vybavenie : Dom je postavený z betónových tvárnic (obvodové múry) a tehly (vnútorné priečky). V dome bola kompletne vymenená elektroinštalácia. Parkovanie Výmera je 375 m2. Prístup je priamo z miestnej komunikácie, s možnosťou parkovania v garáži alebo na vonkajšom parkovacom mieste. Cena a podmienky Náklady na bývanie : Mesačná suma za elektriku v roku 2025 bola vo výške 20,-€ ( a to z dôvodu výroby elektriky cez fotovoltaiku a využitie virtuálnej batérie), plyn vo výške 75,-€, voda vo výške 40,-€. Kúpna cena je 469.000,-€.