Želiezovce, okres Levice

Lokalita Voda je mestská. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája existujúce priestory s pripraveným developerským potenciálom, táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť. Na pozemku s celkovou výmerou 1082m² sa nachádzajú dve samostatne stojace budovy, ktoré sú na liste vlastníctva evidované ako budovy obchodu a služieb – výrobné haly. Dočasne je odpad riešený dvomi žumpami s objemom 20m³. Vybavenie Súčasťou objektu je aj garáž s elektrickou bránou. Každá budova má vlastný elektromer. Predná budova disponuje elektrickou prípojkou 32A a zadná budova 120A, čo poskytuje dostatočný výkon aj pre výrobné alebo technologické prevádzky. Kanalizácia sa nachádza na ulici a je možné sa na ňu napojiť. Dom a stav Najväčšou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je platné stavebné povolenie na prestavbu jednej z budov na polyfunkčný objekt, kde je navrhnutý obchodný alebo administratívny priestor na prízemí a 7 bytových jednotiek na poschodí. Predná budova s úžitkovou plochou približne 110 m² prešla kompletnou rekonštrukciou a je napojená na elektrinu, plyn aj obecný vodovod. Zadná budova bola kolaudovaná v roku 2003 a ponúka približne 500m² úžitkovej plochy rozdelenej medzi dvomi podlažiami. Budova má dva balkóny. Plyn je privedený na pozemok a aktuálne je napojený na prednú budovu. Parkovanie Medzi budovami sa nachádza priestranná zastrešená terasa, ktorú možno využívať na oddych, skladovanie alebo aj ako kryté parkovanie. Veľkou výhodou je dvor s vybudovanou príjazdovou komunikáciou, dostatkom parkovacích miest a možnosťou rozdelenia pozemku podľa budúceho zámeru nového vlastníka. Cena a podmienky Cena nehnuteľnosti je 520 000 € + DPH.