Šustekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V

Lokalita Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom moderný presklený obchodný priestor na prízemí prístupný priamo zo Šustekovej ulice v Bratislave. Tento zabehnutý obchodný priestor s úžitkovou plochou 185,63 m2 je niekoľko rokov využívaný ako pobočka finančnej spoločnosti a preto sú ľudia zvyknutí ho navštevovať. kaviareň, poradenské služby v oblasti financii, realít, odberné miesto pre e-shop, zubná ambulancia, estetická klinika, predajňa, priestor pre skupinové cvičenia, showroom, administratívne účely, školiace stredisko... Prednosti: – atraktívna a žiadaná lokalita, – skvelá dostupnosť, – dva vstupy priamo z ulice, – v blízkosti električkovej trate a obchvatu, – otvorený presklený priestor s výkladom, – vzduchotechnika, – klimatizácia, – dlhodobo navštevovaný a zabehnutý priestor, – možnosť parkovania v areáli, – verejné parkovanie v okolí priestoru je bezproblémové. Dispozícia Dispozícia priestoru spočíva pôvodne z veľkého otvoreného preskleného priestoru, ktorý bol rozdelený na dve časti pričom obe majú vlastný vstup. V prednej časti sa nachádza vstup s recepciou a priestor pre školenia, dvoma predelenými priestormi s pracovnými stolmi a samostatná kancelária. kancelária s umývadlom a oknom, sklad, dámske a pánske toalety. Vybavenie Druhá časť priestoru je prístupná priamo z ulice a je tiež prepojená s prednou časťou dverami vo vnútri. Priestor je rozdelený na dve presklené zasadačky, sedenie pre zákazníkov, bar s vybavením (chladnička, mrazák, umývačka riadu, mikrovlnka, drez s batériou, prípojka teplej a studenej vody), samostatná miestnosť Technické parametre: – stav priestoru: moderne zrekonštruovaný a vybavený na mieru; súčasťou priestoru zostáva barový pult s vybavením – chladnička, mrazák, umývačka riadu, mikrovlnka, drez s batériou a prípojka teplej a studenej vody. podlaha: dlažba, – v priestore sa nachádzajú kompletne všetky rozvody: (elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, odpad, vzduchotechnika), – okná: plastové, s otváravým a výklopným mechanizmom umožňujúcim prirodzené vetranie priestoru, – možnosť zriadenia optického internetu priamo v priestore; služba nie je zahrnutá v cene nájmu a náklady na jej zriadenie a využívanie hradí nájomca. Dom a stav Ostatný nábytok a zariadenie si súčasný nájomca odnáša, prípadne je možné dohodnúť si jeho ponechanie. Cena a podmienky Priestor je vhodný na dlhodobý prenájom a voľný je od 1.10.2026. Cena: 2 100 Eur + 350 Eur (energie) /mesiac. Prenajímateľ nie je platca DPH.