Nitrianske Rudno, okres Prievidza

Lokalita Alexandra Bernátová, kontakt: , nehnuteľnosť s ID: PD-73688: Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom na Hlavnej ulici v obci Nitrianske Rudno, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 098 m2 a rozmermi približne 22 × 50 m. Zadná časť pozemku so záhradou ponúka príjemné súkromie a priame prepojenie s obytnou časťou domu a terasou. LOKALITA: Nitrianske Rudno ponúka dobrú občiansku vybavenosť a zároveň atraktívne prírodné prostredie. Obec je vyhľadávaná najmä vďaka vodnej nádrži Nitrianske Rudno, okolitej prírode a možnostiam turistiky, cykloturistiky a celoročnej rekreácie. Lokalita je preto vhodná nielen na pokojné rodinné bývanie, ale vzhľadom na turistický potenciál oblasti aj na podnikanie v oblasti ubytovania a cestovného ruchu. sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ Dom má zastavanú plochu približne 180 m2, obytnú plochu cca 320 m2 a celkovú úžitkovú plochu cca 400 m2. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, parkovanie aj ďalšie využitie. Zadná časť so záhradou ponúka príjemné súkromie a je priamo prepojená s obytnou časťou domu a terasou. rozsiahla zadná prístavba s priamym prepojením so záhradou Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza v záverečnej fáze dokončovacích prác. Dispozícia Pôvodná obytná časť môže fungovať ako samostatná bytová jednotka a pozostáva z kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, práčovne, technickej miestnosti, dvoch spální a obývacej izby. Na novovybudovanom poschodí sa nachádzajú obytné jednotky s vlastným sociálnym zariadením – umývadlom, sprchovacím kútom a WC. Súčasťou zadnej prístavby je priestranná obývacia izba s dvojkrídlovými dverami a priamym vstupom na terasu a do záhrady. Tento priestor môže slúžiť ako spoločenská miestnosť pre všetkých obyvateľov domu alebo ako súkromná obývacia izba jednej z bytových jednotiek. podlahové vykurovanie v pôvodnej časti domu a v novej obývacej izbe Vybavenie K dispozícii je tiež spoločný kuchynský kút s oddychovou zónou. Na prízemí sa nachádza veľká spoločná kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je pripravená na zariadenie. nová strecha s vysokoizolačnými panelmi a krytinou Bramac nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla plastové okná a dvere Zostáva dokončiť niekoľko detailov, čo zároveň dáva novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si výsledný vzhľad interiéru podľa vlastného vkusu a spôsobu budúceho využitia. Výhodou je tiež možnosť dokončiť zostávajúce časti interiéru podľa vlastných predstáv. Dom a stav STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1954 a súčasní majitelia ho zakúpili v roku 2006. Odvtedy prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: betónové podlahy namiesto pôvodných drevených oceľová konštrukcia strechy zateplenie domu a nová fasáda vybudovanie obytného podkrovia Veľkým benefitom nehnuteľnosti je kombinácia rozsiahlej rekonštrukcie, moderných technológií a nadštandardného množstva obytného priestoru. VÝHODY: medzi hlavné výhody patrí rozsiahla rekonštrukcia, kompletne obnovené technické rozvody, podlahové kúrenie, rekuperácia, obytné podkrovie, veľká prístavba s priamym vstupom do záhrady a variabilná dispozícia. Takmer dvadsať rokov postupnej rekonštrukcie prinieslo kombináciu pôvodného domu, nových obytných priestorov a moderných technológií. Parkovanie RODINNÝ DOM: dom stojí na rovinatom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, parkovanie aj ďalšie využitie. Cena a podmienky MESAČNÉ NÁKLADY: výška mesačných nákladov závisí od spôsobu využitia nehnuteľnosti, počtu obyvateľov a rozsahu využívania jednotlivých obytných častí. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).