Bratislavská, Bratislava-Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV

Lokalita priestranný 3-izbový byt na Bratislavskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrica. Denná časť poskytuje dostatok priestoru na pohodlné sedenie aj plnohodnotné stolovanie. Vďaka južnej orientácii je byt príjemne presvetlený. LOKALITA: Záhorská Bystrica patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Bratislavy, predovšetkým vďaka pokojnému prostrediu, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú školy, materské školy, potraviny Billa, Kaufland a Tesco Express, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, športoviská a ďalšie služby každodennej potreby. Významnou prednosťou lokality je blízkosť Malých Karpát s možnosťami turistiky, cyklistiky a aktívneho oddychu. Zároveň poskytuje dobré spojenie MHD a pohodlné napojenie autom na ostatné časti Bratislavy. Byt s podlahovou plochou 83,64 m² ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu s dvomi samostatnými izbami a svetlú dennú časť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izbový byt, podlahová plocha: 83,64 m², 2 balkóny: spolu približne 10 m², pivničná kobka: 4,6 m², 4. podlažie, južná orientácia, klimatizácia, výťah, mesačné náklady na správu: približne 188, Dispozícia DISPOZÍCIA: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, ďalšia samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Dve samostatné izby umožňujú vytvoriť komfortnú spálňu, detskú izbu alebo pracovňu podľa individuálnych potrieb. Vybavenie Dva balkóny rozširujú obytný priestor o možnosť posedenia na čerstvom vzduchu. Existujúce zariadenie tvorí prevažne nábytok z masívneho dreva, ktorý je zahrnutý v kúpnej cene. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou varnou doskou a rúrou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou vybavenia sú: bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s vnútornými roletami, klimatizácia, optické internetové pripojenie, kuchynské spotrebiče a nábytok zahrnuté v cene. Dom a stav Veľkorysá výmera a praktické rozloženie miestností ponúkajú priestor na modernizáciu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Parkovanie K jeho prednostiam patria dva balkóny s celkovou výmerou približne 10 m², južná orientácia, klimatizácia a možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, výťahom a spoločnou kočikárňou. K bytu je možné dokúpiť vnútorné garážové parkovacie státie s výmerou 12,50 m² za 20.000, EUR (vrátane provízie realitnej kancelárie) Garážové parkovacie státie: 20.000, Cena a podmienky EUR + elektrina 50, Energetický certifikát budovy je triedy B.