Žlkovce, Žlkovce, okres Hlohovec

Lokalita Veľký pozemok – Hospodárske budovy Tento 4-izbový rodinný dom v Žlkovciach, situovaný na veľkom pozemku o výmere 3 683 m², je harmonickým spojením moderných technológií a tradičného vidieckeho bývania. Výhodná poloha – len 7 minút od diaľničného privádzača a 15 minút autom do Trnavy, Hlohovca a Piešťan – z neho robí ideálnu voľbu pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Za domom sa otvára rozľahlá, funkčne premyslená záhrada rozdelená na dve časti, ktorá nie je len pozemkom, ale živým priestorom pre pestovanie a sebestačnosť. Súčasťou hospodárstva sú ovčín, hydináreň, chliev, včelín, sklady, dielňa a kompletne vybavená letná kuchyňa s teplou aj studenou vodou – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť pokojne, samostatne a po svojom. Dom sa nachádza v tichej časti obce, s asfaltovým prístupom, zastávkou SAD cca 5 minút, v obci obchod, reštaurácie, v blízkosti škôlka, škola, lekáreň a športoviská. Kompletná občianska vybavenosť do 15 minút autom. Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. K domu patrí priestranná pivnica s technickým zázemím a 200 l nádržou vody zo studne s filtráciou a rozvodom po celej záhrade aj do úžitkových častí domu. K dispozícii je garáž/dielňa s montážnou jamou a rozvodmi 400 V. Dispozícia Kúpeľňa a samostatné WC sú zhotovené z protišmykovej podlahy z termo jaseňa, kúpeľňa disponuje parným sprchovým kútom, vaňou s masážnymi tryskami a dostatkom miesta pre práčku, sušičku aj úložné riešenia. Vybavenie Odpad je riešený do žumpy s následným čerpaním do ČOV. Osadené sú nové plastové okná a dvere, z uličnej strany hliníkové. Interiér dotvárajú interiérové dvere a obložky z masívu, podlahy z masívnej borovice s izoláciou liaporom a odvetraným drenážnym systémom. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra), vložená umývačka riadu a digestorom s priamym odťahom na strechu. Vykurovanie je riešené kombináciou zdrojov – kondenzačný plynový kotol a kotol na tuhé palivo (24 kW), ohrev teplej vody prietokový. Komfort zvyšuje klimatizácia vzduch–vzduch, rekuperácia s dohrevom a nerezový komín (DN200 pre tuhé palivo, DN150 ku kondenzačnému kotlu) s prípravou na budúce solárne riešenie. Dom je pripravený aj na krb, saunu (400 V) a vonkajšie žalúzie. Ovocné stromy, bobuľové kríky, vinič, figy, studňa, fóliovník, podzemná pivnica, jazierko s využitím dažďovej vody, základy pre skleník s predprípravou na vykurovanie – tu má všetko svoj zmysel. Dom a stav Rozsiahla rekonštrukcia Dom prešiel rozsiahlu rekonštrukciou v roku 2020. Realizované boli nové prípojky elektriny, vody a plynu, kompletné rozvody (elektrina 230/400 V, vrátane prepäťovej ochrany, voda, odpad, kúrenie, internet – vzdušný aj káblový). Podkrovie je zateplené fúkanou izoláciou a minerálnou vlnou, strecha je pálená škridla (cca 20 rokov).