Hlboká cesta, Chorvátsky Grob, okres Senec

Lokalita Ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 114 m² na Hlbokej ceste v pôvodnej, pokojnej časti Chorvátskeho Grobu. Prístup po spoločnej prístupovej ceste. LOKALITA Stará časť Chorvátskeho Grobu so vzrastlou zeleňou a rodinnou zástavbou, nie satelit. Materská a základná škola, obchody, lekár, pošta a športoviská v obci; Čierna Voda s nákupnými možnosťami na skok. Do Bratislavy (Avion / IKEA) aj do Senca cca 12 minút autom, spojenie aj prímestskými autobusmi. Dom je jednou z dvoch jednotiek dvojdomu – má vlastný vstup, vlastnú záhradu, vlastné parkovanie, vlastné tepelné čerpadlo aj merače. Dispozícia DISPOZÍCIA Prízemie (61 m²): zádverie so vstavaným šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská, a priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (36 m²) s veľkým presklením a priamym výstupom na terasu a do záhrady. Poschodie (53 m²): spálňa rodičov s vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou, dve detské izby (12,4 a 11,9 m²) a druhá kúpeľňa so sprchou a WC. Spolu 3 spálne, 2 kúpeľne a samostatné WC – dispozícia pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy. Vybavenie ŠTANDARD, KTORÝ NEMUSÍTE DOKUPOVAŤ kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch Serie 6 (vstavaná rúra s prídavnou parou, kompaktná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, vstavaná umývačka) a ostrovčekovým digestorom sanita a obklady Villeroy & Boch, závesné WC, walk-in sprchové kúty v oboch kúpeľniach laminátové parkety v dekore dub, interiérové dvere v dubovom dekore s obložkovými zárubňami klimatizácia Daikin s vnútornou jednotkou v každej izbe stropné LED osvetlenie v celom dome TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE energetická trieda A0 – energetický certifikát k dispozícii tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda, vlastné pre tento dom vodné podlahové kúrenie v celom dome rekuperácia (riadené vetranie so spätným získavaním tepla) s rozvodom do každej izby predpríprava na fotovoltiku a solárny ohrev vody murovaná stavba z tehly, zateplenie 150 mm, plochá strecha plasthliníkové okná s izolačným trojsklom POZEMOK A PARKOVANIE K domu patrí vlastný oplotený pozemok cca 304 m² so záhradou za domom, terasa cca 15 m², chodník okolo domu a 3 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe pred domom. Spevnené plochy, oplotenie aj brána sú hotové. So susednou jednotkou ho spája jedna deliaca stena s akustickou izoláciou z minerálnej vlny. Dom a stav Dom je skolaudovaný v roku 2026, kompletne dokončený v štandarde a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pod schodiskom je úložný priestor. Cena a podmienky CENA 379 000 € – predaj priamo od developera cez vlastnú realitnú kanceláriu MMP Home, bez provízie pre kupujúceho.