Lukavica, okres Zvolen

Lokalita Privátna fitnes a wellness zóna = garantujú progres a regeneráciu v úplnom komforte a súkromí. Život v príjemnej komunite a v prírode = nabáda k zdravému a aktívnemu životnému štýlu. Strategický stred medzi kľúčovými centrami regiónu: Banská Bystrica (10 min) rýchly prístup ku všetkému, čo ponúka veľké krajské mesto. kúpele, lesopark, zdravotné stredisko, škola... Tiché vidiecke prostredie: Pocit bezpečia, nerušený spánok, príroda a čistý vzduch pre zdravý životný štýl. Lukavica prešla za posledných 15 rokov dynamickým rozvojom a stala sa domovom pre novú generáciu obyvateľov. Kontaktujte ma na ..., rád vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou a lokalitou prevediem. TECHNICKÉ PARAMETRE Obytná plocha: 250 m² (vrchný 4-izbový a spodný 2-izbový byt). Pozemok v cene: 721 m² (opcia rozšírenia až na 2 377 m² s potenciálom výstavby ďalších 2 domov so samostatným prístupom z hornej cesty). Dispozícia DISPOZÍCIA 1. NP (prízemie): 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, chodba (cca 75 m²). 2. NP (poschodie): 3 izby a priestranná obývačka s krbom, 2 kúpeľne, kuchyňa s jedálňou, špajza (cca 175 m²). Obidva byty majú samostatný vchod. Vybavenie Technológie: Tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, okná Rehau, krb. Bezpečnosť: Uzavretý dvor s betónovým plotom a elektrickou bránou Hörmann. Dom a stav Podlažia sú prepojené otvoreným schodiskom, ktoré je v prípade potreby možné uzavrieť. Parkovanie Veľkorysé zázemie pre autá aj voľný čas = dvojgaráž s miestom aj na motocykel a 250 m² spevnenej exteriérovej plochy. Cena a podmienky 2024) = špičkové tepelné čerpadlo drží mesačné náklady na úrovni 200 €. Rozumná investícia = cena iba 2 150 € za m² obytnej plochy vily predstavuje výnimočný pomer hodnoty a ceny. Ekonomika a zdroje: Vlastná studňa a čistička odpadových vôd zabezpečujú minimálne prevádzkové náklady a vysokú mieru nezávislosti. Bonus 2: Znalecký posudok z roku 2025 potvrdzuje vysokú hodnotu aktíva až 756 000 €.