Tichá, Bratislava-Staré Mesto, okres Bratislava I

Lokalita ZENITH LUXURY REAL ESTATE exkluzívne uvádza na trh trofejné aktívum situované v najžiadanejšej rezidenčnej lokalite Bratislavy – na Bôriku. Rezidencia na Tichej ulici reprezentuje radikálnu odpoveď na dopyt po modernom mestskom bývaní. Koncept: Vertikálna expanzia a "Grand Void" Rezidencia s celkovou predajnou plochou 300 m² je definovaná monumentálnou svetlou výškou a plynulosťou priestoru. Obsahuje privátnu wellness zónu so saunou a rozsiahle skladové kapacity (ideálne pre vínotéku či umelecký archív). Level 02: The Social Heart & Patio Reprezentatívny priestor s dvojitou svetlou výškou podčiarkuje prestíž Bôrika. Strategické osadenie budovy a kultivovaná zeleň vytvárajú neviditeľnú bariéru medzi vonkajším svetom a privátnym životom. Technický Pass: Lokalita: Bôrik, Tichá ulica (kvalitná ulica, diplomatická štvrť), s mimoriadne dobrou dostupnosťou na všetky smery Celková predajná plocha: 300 m² Pozemok: 457 m² Architektúra: Minimalistický monolit (poctivá tehla, betón a dokonalé presklenia, ) Štandard: kompozitné rámy Reynaers, inteligentný manažment klímy, wellness zóna Bezpečnosť: kamerové systémy, alarm a perimetrická ochrana pozemku Investičné stanovisko: Rezidencia na Bôriku je bezpečná alokácia kapitálu (Safe Haven) s mimoriadne nízkymi nákladmi na prevádzku. Súčasťou je nadštandardná garáž (42 m²) s dĺžkou 11,6 m, schopná poňať dve veľkoformátové limuzíny v tandemovom usporiadaní a ďalšie 3 pakovacie miesta na pozemku. The Private Perimeter: 457 m² vzácnosti na Bôriku Pozemok s výmerou 457 m² v tejto mikrolokalite predstavuje jedno z najlimitovanejších aktív v Starom Meste. Dispozícia Na tomto podlaží sa nachádza aj hosťovský trakt a štúdio určené pre home-office s priamym kontaktom so záhradou. Primary bedroom s en-suite kúpeľňou a šatníkom ponúka vďaka galérii pocit nekonečného priestoru, pričom si zachováva absolútnu intimitu a výhľady do zelene. Vybavenie Tento prvok maximalizuje distribúciu denného svetla cez veľkoformátové kompozitné okná Reynaers a vytvára neopakovateľnú atmosféru privátnej galérie so svetovými parametrami. Kuchyňa a jedálenský trakt v prevedení „Bespoke Minimalism plynule nadväzujú na exteriérové patio (23 m²). Dom a stav Architektonickým jadrom domu je „The Grand Void – vertikálny rez budovou, ktorý prepája spoločenskú zónu s privátnym poschodím. Level 03: The Master Sanctuary Najvyššie podlažie je koncipované ako privátna svätyňa majiteľov. komplexná rekonštrukcia dokončená 2026. Privátna prehliadka a prístup k projektovej dokumentácii sú k dispozícii výhradne po osobnej verifikácii v ZENITH LUXURY REAL ESTATE.