Kamenárska 1097, Nová Baňa, okres Žarnovica

Lokalita Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v intraviláne mesta Nová Baňa, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pripravenosti, súkromia a krásneho výhľadu. Základné informácie: Výmera: cca 1322 m² Na pozemku sú produktívne ovocné stromy a liesky Vyššia poloha pozemku s panoramatickým výhľadom Prístup z hlavnej cesty Mierne svahovitý pozemok s 12% stúpaním Tichá lokalita s rýchlym napojením na R1 (30 minút Zvolen, 30 minút Nitra) Hlavné benefity pozemku: Mierny svah (cca 12 %) zabezpečujúci súkromie a otvorený výhľad do okolia Prístup priamo z hlavnej cesty po vybudovanej štrkovej komunikácii až na stavebnú plochu Pozemok je osadený ovocnými stromami a lieskami, čo dotvára jeho prírodný charakter Inžinierske siete a dokumentácia: Elektrická prípojka je už zrealizovaná Pripravené projekty a vyjadrenia k napojeniu na vodu, plyn a riešenie odpadov Možnosť napojenia na mestskú infraštruktúru z hlavnej komunikácie (voda a plyn) Súčasťou predaja je: o štúdia rodinného domu o inžinierskogeologický posudok o kladné vyjadrenia dotknutých orgánov Lokalita: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Novej Bane s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1. Nitra: cca 30 min Zvolen: cca 30 min Lokalita ponúka ideálne podmienky pre výstavbu rodinného domu, ale aj ako miesto pre rekreačné bývanie s dôrazom na pokoj, prírodu a dostupnosť.