Leánková, Modra, okres Pezinok

Lokalita Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu 4 izbového domu v dvojdome v lokalite Malé Hliny, Modra. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností vo vašom okolí. VÝMERA DOMU: Dom má výmeru 112 m2 a je dvojpodlažný. výmera 57 m2 rozdelená na: výmera 55 m2 rozdelená na: samostatné WC ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU: Dom sa predáva ako holodom s nadštandardnou výškou stropu na 1NP (2,74 m) a presklenou stenou s výškou okien 2,45 m, ktorá poskytuje výhľad do južne orientovanej záhrady. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 285 m2. Zastavaná plocha bytom je 73 m2. Pozemok je oplotený. Dispozícia hosťovské WC s umývadlom priestranná obývačka izba spojená s jedálenským kútom a kuchyňou tri samostatné izby Vybavenie technická miestnosť s práčovňou (tehla 30 cm so zateplením (polystyrén), rovná strecha s krytinou Fatrafol. Vyhotovenie holodomu zahŕňa sadrové omietky, betónový poter, príprava na alarm a kamery (káblové rozvody), príprava na klimatizáciu, príprava na exteriérové žalúzie (káblové rozvody a upravené zateplenie nad oknami), príprava na nabíjačku pred domom, podlahové kúrenie v celom dome, plastové okná Salamander 3 sklo (interiér biela, exteriér antracit), vstupné bezpečnostné dvere plastové O kúrenie a ohrev vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zabudovaným zásobníkom. Dom a stav Pri výstavbe boli požité tradičné materiály. obklady, dlažby, sanita, plávajúce podlahy, interiérové dvere, obklad schodiska. Parkovanie PARKOVANIE: Parkovanie pre 3 autá je riešené formou spevnenej plochy (zámková dlažba) pred domom. Pri parkovacích státiach je pripravená kabeláž na nabíjaciu stanicu pre elektromobily. Cena a podmienky CENA 269.000 € Možnosť dokončenia do štandardu.