SNP, Báhoň, okres Pezinok

Lokalita Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom určený na odstránenie s pozemkom o výmere 1 241 m² na ulici SNP priamo v centre obce Báhoň, okres Pezinok. Hlavným benefitom tejto ponuky je práve veľkorysý pozemok, centrálna poloha a zaujímavý stavebný potenciál. Veľkou výhodou je stavebný potenciál parcely. Obec zároveň aktuálne pracuje na novom územnom pláne, preto odporúčame konkrétny zamýšľaný projekt a jeho parametre pred kúpou preveriť priamo na Obecnom úrade Báhoň. Poloha priamo v centre obce je silnou stránkou nehnuteľnosti. Na ulici SNP sa nachádza obecný úrad, Slovenská pošta, drogéria, služby a gastronomické prevádzky, v blízkom okolí je supermarket COOP Jednota, základná škola s materskou školou, detské a športové ihriská či park. Základná občianska vybavenosť je tak dostupná pešo a každodenné fungovanie nie je odkázané výhradne na auto. Báhoň má veľmi dobrú polohu medzi Bratislavou, Pezinkom a Sencom. Okresné mesto Pezinok a mestá Senec alebo Trnava sú vzdialené približne do 15 minút autom. Do Bratislavy sa dostaneme približne do polhodiny. Výhodou je aj železničná stanica priamo v obci so spojením do Pezinka a na bratislavskú hlavnú stanicu. Pozemok má približné rozmery 22 × 52 metrov a v zadnej časti sa mierne zvažuje. Či už je zámerom jeden nový rodinný dom s veľkou záhradou, dva samostatné domy alebo dvojdom, výmera 1 241 m² vytvára priestor na viacero spôsobov budúceho využitia. Vybavenie Na pozemku sú dostupné všetky základné inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Dom a stav Existujúci rodinný dom pozostáva zo staršej časti, na ktorú bola neskôr pristavaná novšia časť spolu s garážou, pričom dnes pôsobia ako jeden stavebný celok. Ekonomicky zmysluplnejším riešením je odstránenie existujúcej stavby a stavebného materiálu a následná realizácia novej výstavby, namiesto rozsiahlej rekonštrukcie a opráv. Parkovanie Priamo nadväzuje na ulicu SNP, pričom jeho prednú časť v súčasnosti tvorí priečelie existujúceho rodinného domu a garáže.