Kvetoslavov, okres Dunajská Streda

Lokalita Je ideálnou voľbou pre náročnú rodinu, ktorí hľadajú výnimočné, moderné a energeticky úsporné bývanie s výborným napojením na Bratislavu. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranný 700 m² pozemok s kompletným oplotením a terasa prístupná z každej obytnej miestnosti, ktorý vytvára príjemný priestor na rekreáciu a oddych. Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Kvetoslavove s tichým prostredím a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, služby, vlakovú stanicu a blízky športovo-rekreačný komplex x-bionic sphere v Šamoríne. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje, najmä vďaka priamemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 a pravidelnému vlakovému spojeniu do Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v Kvetoslavove a zaujme nadštandardnou architektúrou, 3-metrovou výškou stropov, špičkovými hliníkovými oknami a fotovoltikou. Základné údaje: Úžitková plocha: 137 m² Zastavaná plocha: 157 m² Výmera pozemku: 700 m² Terasa: (výstup na terasu z každej obytnej miestnosti) Stav: Novostavba – aktuálne vo fáze dokončovania do štandardu (možnosť prispôsobenia vybraných prvkov podľa vlastných predstáv pri rýchlom jednaní) Parkovanie: Parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, optický internet) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priehľadnej dennej časti (kuchyňa prepojená s obývacou izbou o výmere 39,6 m²), dominantnej hlavnej spálne (22,1 m²), dvoch izieb (13,3 m² a 13,1 m²), dvoch plnohodnotných kúpeľní (každá 5,1 m²), vstupnej a spojovacej chodby a technickej miestnosti (6,8 m²). Nadštandardná výška stropov (3 metre) a svetelnosť priestoru Dispozícia Priamy výstup na terasu z každej jednej obytnej miestnosti Dve plnohodnotné kúpeľne pre maximálny komfort Vybavenie Moderný a svetlý interiér s nadštandardnou 3-metrovou výškou stropov ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Moderné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vytápaním Špičkové veľkoformátové hliníkové okná s predprípravou na exteriérové žalúzie Dokončenie do štandardu (vinylové podlahy, obklady, dlažby, sanita, omietky, maľovka, vypínače, oplotenie) Dom a stav Nové fotografie z priebehu prác a dokončeného interiéru v štandarde budú doplnené už o cca 2 týždne. Cena a podmienky Energetický certifikát A0 – nízke prevádzkové náklady Cena: 515.000 € Uvedená cena zahŕňa dokončenie nehnuteľnosti do štandardu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.