Šuranská, Nitra, okres Nitra

Lokalita Ponúkame na predaj záhradku v záhradkárskej osade priamo v meste Nitra, pár minút peši od obytnej zóny. Prístup na pozemok je bezproblémový, a to ako peši, tak i osobným automobilom, pričom možno využiť jednu z dvoch ciest – cestu zo severnej strany po ulici Šuranská (štátna cesta) s novopostavenou vstupnou bránou, alebo súkromnú cestu z južnej strany cez cestu v záhradkárskej oblasti. (súčasťou predávaného pozemku je spoluvlastnícky podiel na tejto ceste o výmere 37,9 m2). Inžinierske siete dostupné na / pri pozemku: elektrická sieť. 6454 pre katastrálne územie Nitra (spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je evidovaný na liste vlastníctva č. Pozemok sa nachádza v priemyselnej časti mesta, no je súčasťou funkčnej záhradkárskej osady a doteraz bol, rovnako ako susedné pozemky, aktívne využívaný ako záhradky. S jeho ďalším využitím ako záhrady nemá mesto Nitra žiaden problém. GPS súradnice na obhliadku pozemku: 48.292007, 18.079981. Pozemok bol vyčistený a vytýčený geodetom a je tak pripravený na využívanie. Areál záhradkárskej osady je chránený kamerovým systémom 24 hod. Záhradka má rovinatý charakter a výmeru 505 m2, pričom rozmery pozemku sú cca 38 m x 13 m. Podľa aktuálne platnej územno-plánovacej informácie možno na pozemku postaviť chatku či záhadný domček, pričom zastavaná plocha môže predstavovať max. 60% plochy pozemku.