Košútovec, Senica, okres Senica

Lokalita Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom v pokojnej mestskej časti Senica – Košútovec, ktorý zaujme veľkorysou dennou časťou s 5-metrovým stropom a galériou, krbom, súkromnou fitness & wellness zónou a priestrannou zastrešenou terasou. Kvalitné technické prevedenie, premyslená dispozícia a množstvo priestoru na oddych vytvárajú komfortné bývanie pre celú rodinu len približne 5 minút autom od centra Senice. Nachádza sa tu: ⁠ ⁠infra sauna ⁠ ⁠priestor na domáce fitness alebo wellness zónu ⁠ ⁠skladové priestory TERASA A ZÁHRADA Denná časť je prirodzene prepojená so zastrešenou terasou, ktorá vytvára ďalší plnohodnotný priestor na oddych a trávenie času s rodinou. LOKALITA Košútovec ponúka kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Senice. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka. V neďalekom Hlbokom je k dispozícii materská škola, základná škola pre 1. stupeň, potraviny aj športoviská. Okolie ponúka výborné možnosti na cyklistiku, turistiku a aktívny oddych v prírode. Na pozemku s výmerou 785 m² sa nachádza: ⁠ ⁠automatická závlaha rozdelená do 3 samostatných okruhov ⁠ ⁠uzamykateľný priestor na bicykle, náradie a záhradnú techniku ⁠ ⁠samostatný krytý priestor na drevo ku krbu ⁠ ⁠upravená záhrada poskytujúca dostatok súkromia. Dispozícia Obývacia izba s krbom plynulo nadväzuje na jedáleň a kuchyňu navrhnutú dizajnovým štúdiom. Charakter celého priestoru dotvára otvorená galéria, ktorá ponúka viacero možností využitia – ako štýlová domáca kancelária, pokojná oddychová zóna alebo hracia zóna pre deti. Súkromnú časť domu tvoria tri samostatné spálne. Hlavná spálňa má výstup priamo na terasu a priamy vstup do kúpeľne. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom a praktickou práčovňou. Vybavenie INTERIÉR A DISPOZÍCIA Dominantou domu je otvorená denná časť s 5-metrovým stropom, ktorá v kombinácii s veľkými presklenými plochami pôsobí mimoriadne vzdušne a prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla. TECHNICKÉ ÚDAJE: ⁠ ⁠tehla Heluz Family 44 + zateplenie ⁠ ⁠strešná krytina Bramac Max 7 ⁠ ⁠teplovodné podlahové vykurovanie ⁠ ⁠kondenzačný kotol Viessmann ⁠ ⁠klimatizácia ⁠ ⁠plastové okná REHAU GENEO ⁠ ⁠elektricky ovládané exteriérové žalúzie ⁠ ⁠3-stupňová filtrácia pitnej vody ⁠ ⁠rekuperácia ⁠ ⁠automatická vstupná a garážová brána Hörmann ⁠ ⁠LED osvetlenie v obývacej miestnosti a jedálni vyrobené na mieru s možnosťou stmievania a diaľkového ovládania ⁠ rok začatia užívania domu: 2016 ⁠ ⁠úžitková plocha: 181 m² ⁠ ⁠zastavaná plocha: 193 m² ⁠ ⁠výmera pozemku: 785 m² PARKOVANIE K domu patrí garáž pre jedno vozidlo a ďalšie 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Praktickým bonusom garáže je podzemná montážna jama. Dom a stav Súčasťou terasy je vírivka až pre 8 osôb, ktorá môže po dohode zostať. Cena a podmienky V cene je zahrnuté: -provízia realitnej kancelárie -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika).