blízko centra, Ružomberok, okres Ružomberok

Lokalita Ponúkame na predaj tehlovú mestskú klasiku veľkej výmery, 5 min od pešej zóny Mostová. Okná bytu sú plastové, orientácia J-S a obe izby majú výhľad do centra mesta na juh (kuchyňa a špajza sú na sever). V takom prípade je cena bytu 97.000€ ************************************************************************************************ NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú získať mestské bývanie a mať v blízkom okolí všetku občiansku vybavenosť, ale hľadajú niečo iné ako panelákové sídliská. Byt je v pôvodnom stave s nadštandardnou úžitkovou plochou 82m² (z toho obytná ca 72m²), veľkou murovanou pivnicou a bezpečným, ohradeným parkovaním vo dvore. Dispozícia Priestor má v súčasnosti rozloženie na 2 izby a veľkú kuchyňu s jedálenským kútom + kúpeľňa a špajza. Jadro je murované a kúpeľňa so špajzou majú okná. Vybavenie elektrického s vykurovacou tarifou alebo plynového. Navyše je tu zriedkavá možnosť mať v obývačke riadny krb, nakoľko doterajšoe vykurovanie je riešené kachľovou pecou a teda je dostupný funkčný komín. zateplená fasády, nové vstupné dvere plastové okná v byte aj v spoločných priestoroch Dom a stav Ponúka však možnosť aj radikálnych dispozičných zmien (vrchné poschodie, tehlové priečky) V dnešnej dobe zásadný parameter Pri rekonštrukcii je možnosť meniť dispozíciu izieb a zriadiť si vlastné nezávislé vykurovanie, prípadne za príplatok zhotoví ústredné kúrenie sám predávajúci (viď VÝHODNÁ PONUKA nižšie). Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: nová strecha a odkvapy Parkovanie diaľkovo ovládaná elektrická brána na uzavreté parkovisko vo dvore ************************************************************************************************ VÝHODNÁ PONUKA: na želanie kupujúceho zhotoví majiteľ kompletné ústredné kúrenie podľa výberu : plynové (kotol + radiátory) alebo systémom klíma/kúrenie v celom byte. Cena a podmienky náklady na kúrenie a ohrev vody Náklady na doterajšie bývanie boli extrémne nízke a po modernizácii je tento trend udržateľný. Kontakt: 0905-11 55 00 alebo ************************************************************************************************ Energetický certifikát nebol predložený.