Nové Zámky, okres Nové Zámky

Lokalita Lokalita a okolie Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť pri zachovaní súkromia. Nové Zámky predstavujú strategický uzol južného Slovenska. Mesto disponuje bohatou infraštruktúrou, kvalitnými školami, modernými zdravotníckymi zariadeniami a kultúrnym vyžitím. Okolie mesta ponúka široké možnosti pre rekreáciu – od termálnych kúpalísk v blízkom regióne, cez cykloturistiku v podunajskej nížine, až po vinárske tradície v neďalekých oblastiach. Je to lokalita, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom širšieho okolia. Pre dohodnutie si obhliadky tohto výnimočného priestoru ma prosím kontaktujte. Súkromie | Kráľovská výmera dokopy cca 183m² | Rekuperácia | Sofistikovaná dispozícia a dizajn | 2x Pergola | Nadštandardná terasa + balkón s predprípravou na JACUZZI a SAUNU | Vlastné parkovanie | TOP lokalita | Klimatizácia v každej miestnosti | Súkromný areál Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá definuje nový štandard moderného bývania? Priestor a dispozícia Interiér s plochou cca 93 m² je navrhnutý s dôrazom na otvorený a vzdušný koncept. Celková výmera cca 183 m²: Jedinečný pomer interiéru a exteriéru Dispozícia Srdcom bytu je veľkorysá obývacia zóna prepojená s kuchynskou časťou, ktorá je vďaka svojej rozlohe predurčená na spoločenské udalosti a dôstojné prijímanie návštev. Denná zóna: Veľkopriestorová obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou Nočná zóna: 2 samostatné izby poskytujúce absolútny pokoj Hygienické zázemie: Kúpeľňa v najvyššom štandarde vyhotovenia a samostatná toaleta Vybavenie Vstupná hala: Priestranná uvítacia zóna s dostatkom úložného priestoru Kuchyňa: Elegantná linka na mieru s dominantným americkým ostrovčekom Exteriér: Kráľovská terasa s balkónom (celkom vyše cca 90 m²) s dvomi pergolami a variabilným využitím Technologická špička a komfort Tento penthouse disponuje riešeniami, ktoré zabezpečujú celoročný tepelný komfort a vysokú energetickú efektivitu: Klimatizácia: Individuálna jednotka v každej miestnosti (3x nová, nepoužitá) Rekuperácia: Zabezpečuje stálu výmenu čerstvého vzduchu v celom byte Vykurovanie: Podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť Stavebné prevedenie: Zateplenie 200 mm izoláciou, 3-sklá, hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie Bezpečnosť: Certifikované dvere ADLO, videovrátnik, uzavretý areál objektu s bránou Exteriér ako predĺžená obývačka Terasa s plochou vyše cca 90 m² je skutočným skvostom. Priestor je pripravený na inštaláciu sauny, jacuzzi alebo vonkajšej kuchynskej linky podľa predstáv budúceho majiteľa. Cena a podmienky Efektivita: Nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám (rekuperácia, podlahové kúrenie) Exkluzivita: Priestor navrhnutý do posledného detailu, kde sa snúbi krása s praktickosťou Cena: 358.900,- € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.