Mníchova Lehota, Trenčín, okres Trenčín

Lokalita Ponúkame Vám na predaj veľkorysú rozostavanú nehnuteľnosť v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Mníchova Lehota, iba 9 km od krajského mesta Trenčín. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 991 m² v zastavanej časti obce a ponúka jedinečnú príležitosť dokončiť ho presne podľa vlastného štýlu, potrieb a životného štandardu. Spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu s perspektívou rastu hodnoty. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa. Ponuku nájdete na stránke: ; ID: 12823937 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PONUKE: 5 izbový svetlý, poschodový dom s veľkorysými výmerami izieb rozmery domu 10 x 12m úžitková plocha až 200 m2 zastavaná plocha: 120 m2 napojený na všetky siete Dispozícia V kúpelniach podlahové kúrenie. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie s úžitkovou plochou 102 m2: zo zádveria so vstupom do predsiene orientovaného na západ sa vstupuje do spojovacej chodby, z ktorej je možný prechod do priestrannej obývacej miestnosti (34,25m2) prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou (21,75m2). Z chodby je prístupná ešte 1 izba hosťovská (15,5m2), kúpeľňa s wc a kotolňa (7,60m2) a komora (4,10m2). Poschodie s úžitkovou plochou 98 m2: je prístupné vnútorným dreveným schodiskom a nachádzajú sa v ňom 3 izby (20m2; 23m2; 28,5m2) ďalej šatník s oknom (9,45m2), kúpeľňa s wc (7,50m2) Podkrovie Vybavenie voda, elektrina, plyn, predpríprava na kanalizáciu dom je momentálne bez finálnej fasády čo ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť jeho vzhľad podľa vlastného vkusu oplotený pozemok dom je situovaný mimo hlavnej cesty, v príjemnej, tichej lokalite prístup po obecnej asfaltovej komunikácii nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 2013 znalecký posudok k dispozícii ako bonus ponúkame budúcemu vlastníkovi možnosť užívania sadu a úžitkovej záhrady za domom o celkovej výmere 2138 m2 (prípadne aj jej odkúpenie podľa dohody) dostupnosť do mesta Trenčín do 10 minút Vo vstupnej časti pozemku sa po ľavej strane nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý ponúka viacero možností využitia – môže byť odstránený, prípadne zrekonštruovaný a premenený na technické zázemie, hosťovský domček alebo iný doplnkový priestor. Video obhliadka tu: JuzJ8 POPIS DOMU A VYHOTOVENIE: Murovaný RD z tehál Porotherm 400mm, s vnútornými tehlovými priečkami 150mm so železobetónovými stropmi pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pochôdzného podkrovia s oknom, bez podpivničenia. Strecha sedlová, krytina Bramac. Je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, verejný vodovod a žumpu. Vykurovanie teplovodné prostredníctvom vykurovacích telies, zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol, doplnkovým kúrením je krb umiestnený v obývacej miestnosti. Eurookná s izolačným dvojsklom hnedej farby, podlahy drevené, v zádverí a v hygienických častiach keramická dlažba, interiérové dvere drevené s obložkami. RD je zatiaľ bez zateplenia vonkajšieho plášťa dáva priestor na vyhotovenie fasády s použitím Vami zvolených materiálov. Parkovanie firmu s možnosťou ubytovania zamestnancov terasa so vstupom do bazéna podkrovie poskytuje ďalší úložný alebo obytný priestor dostatok súkromia nízke prevádzkové náklady energetický certifikát a znalecký posudok z 06/2024 k dispozícii možnosť opláštenia domu Cena a podmienky využitie ako úložný priestor či galériu CENA RD S POZEMKOM 991 m2: 258 000.-€ Majiteľ je otvorený aj možnosti výmeny nehnuteľnosti za byt s finančným doplatkom na základe vzájomnnej dohody.