Hlavná, Gabčíkovo, okres Dunajská Streda

Lokalita veľkometrážny (130m2) rodinný dom v meste Gabčíkovo, ktorý poskytuje komfortné bývanie v kombinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priestranné izby, vysoké stropy a praktická dispozícia vytvárajú príjemný domov pre jednotlivcov aj rodiny, pričom lokalita zabezpečuje pohodlný každodenný život aj dobrú dostupnosť do okolitých miest. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody aj služby. Veľkým benefitom je samotná Hlavná ulica, kde sa nehnuteľnosť nachádza – ide o jednu z najživších častí mesta s množstvom obchodov, prevádzok a služieb, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj podnikateľský potenciál nehnuteľnosti. Dopravná dostupnosť: Dunajská Streda cca 12,5 km Bratislava cca 45–55 min (R7) blízkosť hraníc s Maďarskom (Medveďov) Lokalita je pokojná, bezpečná a vhodná pre rodiny aj ako investícia. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! Dom a stav Výborná viditeľnosť, dostupnosť a technický stav nehnuteľnosti po rekonštrukcii umožňujú okamžité využitie. HLAVNÉ VÝHODY veľmi dobrý technický stav po rekonštrukcii kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) rozsiahla rekonštrukcia v roku 2022 možnosť kombinácie bývania a podnikania (výborná poloha na hlavnej ulici) okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií výborná dostupnosť do Bratislavy a Dunajskej Stredy priestranné izby s vysokými stropmi (cca 3m) DETAIL Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom Stav: veľmi dobrý, po rekonštrukcii Charakteristika pozemku: rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová Nehnuteľnosť: rodinný dom (dvojdom), prízemný, nepodpivničený Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina Stavebný materiál: tehla (50–60cm) Zateplenie: áno (3 steny) Plocha celkom: zastavaná plocha cca 130,97 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Vykurovanie: plynové kachle Ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač Okná: plastové, trojsklo Elektrický prúd: 220/380V Iné: nová strešná krytina (Bramac, 2022) nové rozvody sietí (2017–2022) nové podlahy, omietky, obklady modernizovaná kuchyňa spevnené betónové plochy vodomerná šachta, bleskozvod DISPOZÍCIA vstupná chodba obývacia izba kuchyňa 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC (Bližšie informácie a pôdorys na vyžiadanie) LOKALITA Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania a plnohodnotnej infraštruktúry. Cena a podmienky CENA Cena: 109.500,-€ s DPH Nehnuteĺnost sa predáva komplet zariadená v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii.