Kostolná-Záriečie, okres Trenčín

Lokalita Ponúkame Vám na predaj nehnuteľnosť s polyfunčným využitím pozostávajúcu z podnikateľskej jednotky (fungujúci autoservis) v kombinácii s bývaním v rodinnom dome s dvojgarážou v obci Kostolná Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, zastavaná plocha: 150 m2. K dispozícii je aj dvojgaráž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor (zastavaná plocha: 106 m2). Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. Pri dome sú postavené drobné stavby: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Dispozícia Dispozičné riešenie tehlového domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Vybavenie Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Možnosť zmeny funkčnosti priestoru Schodisko: murované. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Cena a podmienky Energetický certifikát: nemá. Cena nehnuteľnosti: 369.000, eur (dohoda možná). Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie.