Riazanská, Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III

Lokalita 1,5-izbový byt s balkónom na Riazanskej ul., Bratislava – Nové Mesto. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, ktorá patrí medzi obľúbené rezidenčné časti hlavného mesta. Lokalita ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Veľkým benefitom je blízkosť Malých Karpát, vinohradov a lesov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a ponúkajú široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia – turistiku, cyklistiku, beh či prechádzky v prírode. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky MHD. Samozrejmosťou je dobré dopravné spojenie s centrom mesta, ostatnými mestskými časťami aj napojenie na diaľničný obchvat. VÝHODY BYTU: možnosť zmeny dispozície na menší 2 izbový byt balkón s krásnym výhľadom klimatizácia optický internet Orange pivničná kobka v suteréne domu parkovanie pred domom výborná dostupnosť do centra mesta aj do prírody Mesačné náklady: 176,- € správca / 1 osoba + 25,- € elektrina 5,- €/plyn + TV a internet CENA: 199.900,- € plus provízia realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Podlahová plocha bytu je 44,05 m². K bytu prislúcha balkón o výmere približne 3 m², na ktorý je vstup z kuchyne, a latková pivnica o výmere 1,5 m², nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. K bytu prislúcha latková pivnica o výmere 1,5 m², ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Dispozícia DISPOZÍCIA BYTU: Zo vstupnej chodby sa po pravej strane vchádza hneď do kuchyne, ďalej vedľa do centrálnej časti bytu. Na konci chodby sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Práčka je prakticky umiestnená v skrini v chodbičke pred kúpeľňou a WC. Vybavenie Samostatná kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Z kuchyne je vstup na balkón. V chodbe je umiestnená priestranná vstavaná šatníková skriňa typu Rolldor. Dom a stav BYT: Priestranný 1,5-izbový byt s balkónom sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si jeho interiér podľa vlastných predstáv. VYBAVENIE BYTU: Byt sa nachádza v zachovalom pôvodnom stave a je vybavený: laminátovými podlahami, plastovými oknami, vstavanou šatníkovou skriňou Rolldor v chodbe, zánovnou kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, klimatizáciou, pôvodnými vstupnými dverami, interiérovými dverami v kovových zárubniach, kúpeľňou s vaňou, samostatným WC, práčkou umiestnenou v skrini v chodbičke, optickou internetovou prípojkou Orange. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je panelový, zateplený a disponuje výťahom. Cena a podmienky Konečná cena: 206.100,- € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr.