Horné Zelenice, okres Hlohovec

Lokalita Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Horné Zelenice, postavený v roku 2018/2019, ktorý zaujme najmä výbornou dispozíciou, veľkým pozemkom s výmerou 1.083 m², nízkymi prevádzkovými nákladmi a príjemným súkromím. Za domom sa nachádza veľká záhrada s množstvom priestoru na oddych, pestovanie či ďalšie využitie. Obec Horné Zelenice v súčasnosti nemá vybudovanú kanalizáciu. OBEC HORNÉ ZELENICE Horné Zelenice sú pokojná obec v blízkosti Hlohovca, situovaná v príjemnom prostredí mimo ruchu väčších miest. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Hlohovca, Serede aj Trnavy a zároveň výhodné napojenie na hlavné cestné komunikácie a diaľnicu D1. Bývanie je tak vhodné pre klientov, ktorí chcú pokoj obce a zároveň potrebujú zostať v dobrej dostupnosti za prácou či službami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Horné Zelenice Typ: 4-izbový rodinný dom Rok výstavby: 2018/2019 Podlahová plocha: cca 82 m² Zastavaná plocha: cca 98 m² Pozemok: 1.083 m² Počet podlaží: 1 Konštrukcia: drevostavba Cena: 218.000 € DISPOZÍCIA Dom ponúka veľmi praktické jednopodlažné riešenie. POZEMOK A EXTERIÉR Veľký pozemok s výmerou 1.083 m² ponúka dostatok priestoru na relax, záhradu, detské ihrisko, bazén či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia vstupná chodba centrálna chodba priestranná kuchyňa s obývacou izbou výstup na terasu 3 samostatné spálne priestranná kúpeľňa s vaňou samostatné WC špajza Z obývacej izby a kuchyne je priamy výstup na terasu s výmerou približne 15 m², ktorá je ideálna na letné posedenie a oddych. Vybavenie TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, k dispozícii je aj optické pripojenie Telekom. elektrické vykurovanie radiátormi plastové okná vonkajšie mechanické žalúzie mechanická rekuperácia v každej izbe solárne kolektory na ohrev teplej vody vlastná studňa na pozemku žumpa s objemom 13 m³ alarm kamerový systém – predná, zadná aj bočná časť domu možnosť využívania satelitu AirNet čiastočne zariadený podľa dohody Pozemok je čiastočne oplotený betónovým panelovým plotom a záhradná časť klasickým pletivovým plotom. Dom a stav Na zadnej časti pozemku sa nachádza záhradný domček po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý je evidovaný a zakreslený v katastri nehnuteľností. Parkovanie Dom je situovaný hlbšie v pozemku, vďaka čomu vznikol priestor na parkovanie až 3 vozidiel priamo za vstupnou bránou. Dom je osadený hlbšie v pozemku, takže za vstupnou bránou vznikol priestor na parkovanie približne 3 vozidiel. Cena a podmienky Energetický certifikát A Plyn ani kanalizácia v dome nie sú zavedené. Pri 4-člennej rodine je vývoz žumpy približne raz za dva mesiace, pričom cena jedného vývozu je cca 90 €. NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY elektrina: cca 110 € / mesiac voda: cca 35 € / štvrťrok vývoz žumpy podľa spotreby Dom je vďaka svojmu technickému riešeniu a nízkym nákladom vhodný aj pre rodinu, ktorá hľadá ekonomické bývanie.